Дело № 2-462/2019

№

Мотивированное 

решение

изготовлено 08 мая 2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Арсеньев 07 мая 2019 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи И.В. Чубченко, при секретаре Холевой А.Л., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, представителя прокуратуры г. Арсеньева Лапшина А.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником квартиры № в доме № по улице 

<

адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3. С 2000 года ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в квартире нет. После увольнения со срочной службы он уехал работать в 

<

адрес>, а потом в 

<

адрес>. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета она не может, т.к. в настоящее время его место жительства ей не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества как собственник имущества несет она. Регистрация ответчика ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, суду пояснила, что ФИО3 является ее внуком. Его зарегистрировали в спорной квартире, когда он пришел из армии. Она является пенсионером, ветераном труда и имеет льготы, для их получения ей от ФИО3 нужна справка с его места работы, но где находится ответчик ей не известно, в связи с чем представить справку она не может и с нее снимают льготы. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает и никогда не предлагал их оплачивать. Также истец пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2000г. После того, как ФИО3 прописали в квартире, он в нее не вселялся и в ней не жил, вещей не хранил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснил, что ответчик является его сыном, однако, за двадцать лет ответчик не прожил в спорной квартире ни одного дня, на его имя постоянно приходят какие-то письма (которые потом ему приходится возвращать на почту, поясняя, что ответчик не проживает в их квартире), ночью его ищет полиция. В спорной квартире ФИО3 не проживает и никогда не проживал. После прихода из армии они прописали ответчика в квартире, думали, что он будет работать, поскольку для трудоустройства нужна прописка, однако, последний так и не трудоустроился официально, работать не хотел, работал неофициально где-то в 

<

адрес> и в 

<

адрес>, где в настоящее время находится ответчик ему не известно. Семейный бюджет он с ответчиком не ведет, за квартиру ответчик не платит.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании, состоявшемся 22.04.2019г. ответчик ФИО3 пояснил, что действительно в квартире № в доме № по 

<

адрес> он не проживает, вещей там не имеет. Однако, его устраивает наличие регистрации в данной квартире, поэтому он выписываться не желает. Кроме того, считает, что имеет право на данную квартиру, поскольку также был прописан в ней в 1994 году, когда был еще несовершеннолетним, потом его выписали, поскольку он пошел в армию, а по возвращении из армии также был в указанной квартире прописан. Кроме того, он предлагал отцу оплачивать коммунальные платежи, однако, она отказывается и настаивает на том, чтобы он выписался.

Изучив материалы дела, заслушав истца, третье лицо, заключение ст. помощника прокурора г. Арсеньева Лапшина А.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно регистрационного удостоверения, выданного Арсеньевским бюро технической инвентаризации от 22.12.1993г. № квартира № дома № по 

<

адрес> зарегистрирована по праву личной совместной собственности за ФИО1 и ФИО2.

Из копии поквартирной карточки следует, что в 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО2, внуки ФИО3 (ответчик) и ФИО6

Согласно справке выданной многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг в Приморском крае от 10.04.2019г. ФИО3 был зарегистрирован по адресу 

<

адрес> период с 03.03.1994 г. по 05.11.1996 г., а также с 17.02.2000 г. по настоящее время.

Из справки серия МСЭ-2006 № следует, что ФИО1, является инвалидом № группы по общему заболеванию бессрочно.

Из справки серия МСЭ-016 № следует, что ФИО2, является инвалидом № группы по общему заболеванию с ограничением способности к трудовой деятельности бессрочно.

Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным жилым помещением, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

Также судом установлено, что спорным жилым помещением, находящимся в собственности у истца и третьего лица, ответчик ФИО3 не пользуется, в нём не проживает, вещей не хранит. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что он имеет право на долю в указанной квартире, поскольку был прописан в ней еще в несовершеннолетнем возрасте, а именно в 1994 году, являются необоснованными, поскольку квартира была приватизирована истцом и ее сыном (третьим лицом) ФИО2 согласно регистрационного удостоверения, выданного Арсеньевским бюро технической инвентаризации от 22.12.1993г. № (л.д. 5), на основании договора передачи квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик же был зарегистрирован в спорной квартире в первый раз 03.03.1994г., т.е. уже как член семьи собственника.

В силу п.31 п. «е» «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (в ред. от 23.12.2016г.), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, оснований для удовлетворении иска ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется, поскольку оно излишне.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд Приморского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Чубченко И.В.