РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 февраля 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания Рубис С.И., с участием истцов ФИО7, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-335/2020 по иску ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах опекаемой ФИО9, к ФИО1, ФИО11 ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах опекаемой ФИО9, обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО11ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном доме зарегистрированы ответчики: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как указывают истцы, ответчики были поставлены на регистрационный учет прежним хозяином дома, но в доме они не проживали, вещей их там нет. Их местонахождение неизвестно, возможность снять их с регистрационного учета в добровольном порядке отсутствует. Их регистрация нарушает права собственников.

В связи с чем, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах опекаемой ФИО9, просят суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО11ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах опекаемой ФИО9, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что до приобретения жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> не знали о том, что ответчики зарегистрированы по этому адресу, узнали об этом, только недавно. Ответчики не являются членами их семьи, в этом доме никогда не жили, их вещей в доме нет. 

Ответчики ФИО1, ФИО11ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как предусмотрено ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не связаны с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. произошёл переход права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> от прежнего собственника к новым собственникам ФИО7, ФИО8, ФИО9

Вышеуказанная сделка на момент рассмотрения данного спора никем не оспорена, недействительной не признана, сторонами исполнена, переход права собственности к новым собственникам – истцам по делу, зарегистрирован в установленном законом порядке.

Вместе с тем, согласно копии домовой книги, в 

<

адрес> в 

<

адрес> состоят на регистрационном учете - с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что истцы, являющиеся собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> вправе заявлять требования о прекращении ответчиками права пользования указанным жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение от прежнего собственника к новым собственникам, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО1, ФИО11ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах опекаемой ФИО9, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В. Радионова