Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2019 года Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,

при секретаре Николаевой Е.С.,

с участием прокурора ФИО5, представителя истца, действующей на основании ордера и доверенности адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных исковых требований, что она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП на имя истца ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не является членом семьи истца. Брак с ним был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что он создал семью с другой женщиной, к которой и ушел проживать, снявшись с регистрационного учета по прежнему месту регистрации. С лета 1999 года по ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанной квартире не проживал. ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире ответчик был зарегистрирован, вселен в квартиру с согласия истца. Однако, вселившись в жилое помещение, ответчик не принимает участия в содержании жилого помещения, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, в отношении истца допускает нецензурные высказывания, унижает и оскорбляет. Истец неоднократно требовала от ответчика, чтобы он выехал из квартиры, чтобы выселился из нее, забрал свои вещи. В настоящее время истец не имеет желания предоставлять ответчику возможность проживать в квартире, тем более, сохранять за ним регистрацию. Более того, дальнейшее пребывание ответчика в квартире может привести к неблагоприятным последствиям (ответчик пользуется бытовыми приборами, сантехническим оборудованием, и отсутствие должного отношения к использованию техники и оборудования может привести к аварии), поскольку ответчик не контролирует пользование приборами, не соблюдает правила безопасности пользования приборами, цинично заявляя, что квартира не его, что он не будет беспокоиться о ее сохранности. Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что создается угроза жизни и здоровью не только в отношении истца, как собственника жилого помещения, но и в отношении ее сына, и в отношении соседей, которые тоже обеспокоены и переживают за свою безопасность и за сохранность дома. В связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением (квартиры), расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель истца, действующая на основании ордера и доверенности адвокат ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, не возражала против вынесения заочного решения. Просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В силу п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Из материалов дела видно, что ответчику направлялись извещения о дне рассмотрения спора заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, что расценивается судом как уклонения судебных повесток и явки в судебное заседание, что является злоупотреблением предоставленным правом.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что на основании п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при подготовке дела к судебному разбирательству и в процессе разбирательства дела сторонам предоставлена возможность представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора. 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (п.1 ст.55 ГПК РФ).

Суд оценивает все доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ. 

В силу пункта 1 статьи 4 Жилищного Кодекса РФ жилище неприкосновенно.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (п.4 ст.4 Жилищного Кодекса РФ).

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (пункт 3). 

Согласно п.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Пунктом 3 данной статьи установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН представленной в материалы дела (л.д.17), а также предоставленной по судебному запросу копией приватизационного дела (л.д.27-37). 

Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы ФИО8, ФИО1, ФИО2 (л.д. 18).

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Дзержинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №, представленной в материалы дела (л.д. 19).

Учитывая, что в настоящее время собственником квартиры является ФИО1, необходимо признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу. 

<

адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Д.И.Афанасьев

Копия верна

Судья: 

Секретарь: