Дело № 2-408/2017

ЗА О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Буинск, РТ 

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи И.З. Хайбуллиной, при секретаре Н.Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гор. Буинска гражданское дело по иску З.Р.Н. к Х.И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

З.Р.Н. обратилась в суд с иском к Х.И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. Ответчик зарегистрирован по адресу: , фактически в данном жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, никаких расходов на содержание, текущий ремонт дома, ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, денежных средств на содержание и оплату жилого помещения не выделяет. 

Истица З.Р.Н. иск поддержала по вышеизложенным основниям.

Ответчик Х.И.Ф., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем заблаговременного направления по почте судебного извещения по всем известным истцу адресам, о причинах неявки суд не известил, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представил, и отложить разбирательство дела суд не просил.

С учетом положений ст. ст. 3, 154 ГПК РФ, п. 1 ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), суд находит поведение ответчика, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом. Руководствуясь ст. ст. 6.1, 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно представленному суду свидетельства о государственной регистрации права от истица З.Р.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .

В судебном заседании установлено, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении не проживает.

Таким образом, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения, регистрация носит уведомительный характер, суд считает возможным иск удовлетворить, признать Х.И.Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск З.Р.Н. удовлетворить.

Признать Х.И.Ф. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в 

Снять Х.И.Ф., года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение составлено .

Судья: И.З. Хайбуллина.