Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2024 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе судьи Н.М. Соловьевой,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, об устранении препятствий в пользовании имуществом, определении порядка пользования имуществом, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л :

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 сослался на то, что является собственником 1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Другим участником долевой собственности является его брат ФИО2 (3/4 доли в праве). ФИО2 проживает в данной квартире. Между ним и ФИО2 сложились неприязненные отношения, он фактически занял всю квартиру и пользуется ею, несмотря на его возражения. Ответчик препятствует ему в пользовании жилым помещением. Поэтому просил обязать ответчика устранить препятствия к пользованию квартирой по адресу: 

<

адрес>, обеспечить беспрепятственную возможность проходить в квартиру и пользоваться ею по назначению.

*** истец уточнил исковые требования, просил вселить истца в жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой по вышеуказанному адресу, определить ему в пользование комнату площадью 7.3 кв.м., комнату площадью 7 кв.м., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 1500000 руб. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о вселение, об устранении препятствий в пользовании и определении порядка пользования квартирой, взыскании компенсации морального вреда поддержал. При этом суду пояснил, что в настоящее время он лишен доступа в спорную квартиру, так как ФИО2 препятствует ему в пользовании жилым помещением, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска возражал, пояснил, что он предлагал истцу приобрести в его собственность квартиру, однако истец отказался, в спорной квартире за его счет произведен капитальный ремонт, им производятся все коммунальные платежи. Кроме того, истец употребляет спиртные напитки, он опасается за его имущество. 

Выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 2 ст. 244 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерного его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ). 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (ФИО4 принадлежит 3/4 доли в праве на указанное жилое помещение, ФИО1 – 1/4 доля в праве). 

Спорное жилое помещение имеет общую площадь 72,0 кв. м., жилую площадь – 47,5 кв. м., состоит из 4 жилых комнат: ... – площадью 7,3 кв. м., ... – 11.6 кв. м., ... – 7,6 кв. м., ... – 21,0 кв. м., а также кухни, ванной, туалета, коридора, 2 шкафов. 

Также, судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, ФИО1 в настоящее время в квартире не проживает, поскольку, ответчиком истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, что послужило основанием для обращения ФИО1 с данными исковыми требованиями. При этом между истцом и ответчиком имеется спор о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, который вынесен на разрешение суда. 

В настоящее время истец ФИО1 лишен возможности проживать в данном жилом помещении и пользоваться им, поскольку ответчик ФИО1, проживающий в квартире, чинит препятствия в пользовании квартирой, в связи с чем исковые требования ФИО1 о возложении на ответчика ФИО2 обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Обсуждая вопрос о предоставлении в пользование истца и ответчика комнат в спорном жилом помещении, суд исходит из варианта, предложенного истцом: комнату ... площадью 7.3 кв.м., комнату ... площадью 7,6 кв.м. определить в пользование ФИО1, комнату ..., площадью 11,6 кв.м, комнату ..., площадью 21.0 кв.м. определить в пользование ФИО2, места общего пользования – кухню, шкаф, коридор, туалет, ванную, шкаф – оставить в общем пользовании сторон, так как данным вариантом предусмотрено предоставление участникам долевой собственности комнат, размеры которых максимально соответствуют их долям в праве собственности. 

Требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит, поскольку спор между сторонами носит имущественный характер, в связи с чем, возможность компенсации морального вреда при причинении имущественного ущерба физическим лицам, действующее законодательство не предусматривает.

В силу изложенного, судом принимается решение об удовлетворении иска ФИО1 частично. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. 

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>: комнату ... площадью 7.3 кв.м., комнату ... площадью 7,6 кв.м. определить в пользование ФИО1, комнату ..., площадью 11,6 кв.м, комнату ..., площадью 21.0 кв.м. определить в пользование ФИО2, места общего пользования – кухню, шкаф, коридор, туалет, ванную, шкаф – оставить в общем пользовании сторон.

В остальной части исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено ***.

Судья Н.М. Соловьева

УИД 04RS0...-06