Дело № 2-2215/2025

УИД 52RS0012-01-2025-001445-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Бор 18 августа 2025 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Осиповой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2, ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности, за каждым в 1/2 доли, на земельный участок, площадью 803 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

В обосновании исковых требований указано, что истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности, каждый 1/2 доли, жилого дома по адресу: 

<

адрес> А, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При указанном доме имеется земельный участок, на который они не могут оформить право собственности.

Администрацией городского округа 

<

адрес> вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность без торгов ФИО2 и ФИО1, на что указано в межевом плане.

При обращении в регистрирующий орган с заявлением о признании право собственности на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ регистрационные действия были приостановлены по причине того, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы или документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

При обращении в различные органы и архивы им отказано в предоставлении правоустанавливающих документов по причине того, что документы не сохранились, не передавались.

Собственники жилого дома менялись неоднократно, однако право собственности на жилой дом переходило без какого-либо права на земельный участок. Жилой дом, как и прежде, расположен на земельном участке, изначально выделенном под застройку жилого дома на праве личной собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома становится . на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дарителем является . Предметом данного договора является отчуждение жилого дома. Следовательно, . перешло право пользования земельном участком. 

. является матерью истца ФИО2, которая в 2003 году умерла.

Наследниками к имуществу умершей . является истец ФИО2 и муж . –., которым выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, каждому по 1/2 доли. Фактически ФИО2 и . явились также и наследниками земельного участка при доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил свою долю на жилой дом ФИО1

В 2005 году умер ., ФИО2 оформлено наследство после смерти . как пасынок после смерти отчима.

ФИО2 проживает и пользуется жилым домом по адресу: 

<

адрес> А. В его адрес поступают налоговые уведомления об уплате налога, которые он оплачивает. 

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации городского округа 

<

адрес> ФИО3 не возражала в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 статьи 1145ГК РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу пункта 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также руководящих разъяснений, данных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО2 и ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности, каждый 1/2 доли, жилого дома по адресу: 

<

адрес> А, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа 

<

адрес> вынесено постановление № от «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность без торгов ФИО2 и ФИО1», согласно которому ФИО2 и ФИО1 предварительно согласовано предоставление в собственность без торгов земельного участка с кадастровым номером: 52:19:0303054:60, площадью 908 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разершенное использование – ИЖС, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, границы которого подлежат уточнению. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о характерных точках границы земельного участка, площадь земельного участка составляет 803 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии регистрационные действия были приостановлены по причине того, что необходимо предоставить правоустанавливающие документы или документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В соответствии с договором дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ . подарил ., принадлежащий на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом, площадью 87,5 кв.м. на земельном участке, размером 59 кв.м. в 

<

адрес>А. Отчуждаемый жилой дом принадлежит . на основании Договора дарения, удостоверенного Борской госноткнторой 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен государственным нотариусом Борской государственной нотариальной конторой 

<

адрес> .

ФИО2 проживает и пользуется жилым домом по адресу: 

<

адрес> А. Производит оплату налогов на земельный участок, что подтверждается представленными квитанциями. 

За время пользования истцами ФИО2 и ФИО1 земельным участком, никаких претензий по поводу их владения данным имуществом не поступало.

На основании изложенного, учитывая то, что ответчик не представил своих возражений относительно заявленных исковых требований, спор по имуществу отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа 

<

адрес>(ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО2, общей долевой собственности на 1/2 долю на земельный участок, площадью 803 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

Признать за ФИО1 общей долевой собственности на 1/2 долю на земельный участок, площадью 803 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 01 сентября 2025г.

Судья Д.С. Чичков