Дело № 2а-2534/2024 23 мая 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-001838-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Пяттоевой Л.Э.,

при секретаре судебного заседания Большаковой А.Н.,

с участием представителя административного истца ФИО1,

заинтересованного лица – судебного пристава-исполнителя 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске административное дело по административному исковому заявлению ФИО3 к отделению судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по АО и НАО о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и о наложении ареста,

установил:

истец обратился в суд с данным административным исковым заявлением к ответчику, в котором, уточнив через своего представителя требования в судебном заседании, просил признать незаконными постановления судебного пристава-исполнителя от 09.10.2023 в части наложения запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85, и земельного участка, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, и в части наложения ареста на данные объекты.

Представитель административного истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в производстве судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по АО и НАО находится исполнительно производство 

<

№>-ИП, возбужденное 

<

Дата> на основании исполнительного листа ФС 

<

№>, выданного Октябрьским районным судом г. Архангельска по делу 

<

№>, о взыскании с ФИО3 в пользу И. компенсации стоимости совместно нажитого имущества, компенсации половины платежей по кредитному договору, половины долга по кредитному договору, госпошлины, в общей сумме 3 576 805,22 руб.

В последующем судебным приставом-исполнителем были вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, в отношении: жилого дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071507:618; нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85, и земельного участка, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334.

На нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85; земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334; ? доли жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:040612:1137, наложен арест.

Вместе с тем, как указал представитель административного истца ФИО1, нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85; земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, были проданы ФИО3 по договору купли-продажи от 

<

Дата>, полученные от продажи денежные средства в размере 1 500 000,00 руб. 

<

Дата> внесены на депозит службы судебных приставов в счет погашения имеющегося по исполнительному производству долга. 

Однако регистрация договора купли-продажи от 

<

Дата> и перехода права собственности в отношении: нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85, и земельного участка, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, была приостановлена в связи с наложенными судебным приставом-исполнителем запретом на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и арестом.

По мнению истца указанные обстоятельства свидетельствуют о незаконности вынесенных судебным приставом-исполнителем постановлений и нарушают его права.

Определением суда к участию в деле в качестве административного соответчика привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в качестве заинтересованных лиц – судебный пристав-исполнитель ОСП по Ломоносовскому округу г. Архангельска ФИО2, в производстве которой находится исполнительное производство, ФИО4, ФИО5, Управление Росреестра по АО и НАО.

Представитель административного истца ФИО1 уточненные исковые требовании поддержал.

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 с иском не согласилась.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела и дополнительно поступившие документы, доводы, изложенные в представленных отзывах, суд приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (п. 1). Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (п. 2).

В соответствии с ч.1 ст.22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и ст.ст.121, 122 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» действия (бездействие), решения судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими решением, действиями (бездействием). Такое административное исковое заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя подается в суд района, на территории которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо.

В силу ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) должностного лица, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин может обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч.ч. 8, 9, 11 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в ч.ч. 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. При этом обязанность доказывания обстоятельств, указанных в п.п. 1 и 2 ч. 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в п.п. 3 и 4 ч. 9 и в ч. 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Порядок исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно п. 6 ч. 3 ст. 68 Закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Одной из мер принудительного исполнения является наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества (пункт 5 части 3 названной статьи).

Согласно части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Судом установлено и материалами дела, в том числе материалами исполнительного производства, подтверждено, что на исполнении в отделении судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по АО и НАО находится исполнительно производство 

<

№>-ИП, возбужденное 

<

Дата> на основании исполнительного листа ФС 

<

№>, выданного Октябрьским районным судом г. Архангельска по делу 

<

№>, о взыскании с ФИО3 в пользу И. компенсации стоимости совместно нажитого имущества, компенсации половины платежей по кредитному договору, половины долга по кредитному договору, госпошлины, всего 3 576 805,22 руб.

Постановлением СПИ от 09.10.2023 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, в отношении: жилого дома, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071507:618; нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85.

На нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85; земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334; ? доли жилого помещения по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:040612:1137, наложен арест.

Постановлением СПИ от 30.11.2023 произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО3

По делу также установлено, что нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85; земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, были проданы ФИО3 по договору купли-продажи 

<

Дата> ФИО5, а полученные от продажи денежные средства в размере 1 500 000,00 руб. 

<

Дата> внесены ФИО3 на депозит службы судебных приставов в счет погашения имеющегося по исполнительному производству долга. 

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы платежным документами, копиями квитанций.

Представитель административного истца ФИО1 в судебном заседании пояснил, что денежные средства в размере 1 500 000,00 руб. были переведены ФИО3 на депозит судебного пристава-исполнителя 

<

Дата>, как только ему стало известно о возбуждении исполнительного производства. 

Судебный пристав-исполнитель ФИО2 в судебном заседании подтвердила поступление от должника данной суммы, также указала, что с учетом внесенного платежа и поступающих взысканий от доходов должника, сумма задолженности ФИО3 по исполнительному производству на сегодняшний день составляет 1 577 869,65 руб. 

Между тем регистрация договора купли-продажи от 

<

Дата> и перехода права собственности в отношении: нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85, и земельного участка, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, была приостановлена в связи с наложенными судебным приставом-исполнителем запретом на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и арестом.

Учитывая, что денежные средства, полученные ФИО3 по договору купли-продажи от 

<

Дата> от реализации нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85; земельного участка, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, в полном объеме пошли на погашение им задолженности по исполнительному производству 

<

№>-ИП, что свидетельствует о принятии ФИО3 мер по добровольному исполнению судебного решения, указание в постановлениях судебного пристава от 

<

Дата> и от 

<

Дата> на объекты: нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85; и земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, в отношении которых указанными постановлениями наложены запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и арест, подлежит исключению.

Оснований для признания незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя от 09.10.2023 о наложении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и от 30.11.2023 о наложении ареста в отношении иного имущества должника, не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

решил:

Административное исковое заявление ФИО3 к отделению судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по АО и НАО, Управлению Федеральной службы судебных приставов по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании незаконными постановлений судебного пристава-исполнителя о наложении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и о наложении ареста, удовлетворить частично.

Исключить из постановлений судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по АО и НАО от 

<

Дата> и от 

<

Дата> указание на объекты: нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:85; и земельный участок, расположенный по адресу: г. Архангельск, ..., кадастровый номер объекта 29:22:071401:334, в отношении которых указанными постановлениями наложены запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и арест.

В остальной части постановления судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ломоносовскому округу г. Архангельска УФССП России по АО и НАО от 09.10.2023 о наложении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений, и от 30.11.2023 о наложении ареста оставить без изменения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Э. Пяттоева