.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бурыкиной Е.В., 

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1404/2025 по иску ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевска, АО "Экология", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "МИРТ", НМУП "Водоканал", Самарскому филиалу ПАО "Т Плюс", ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевска, АО "Экология", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "МИРТ", НМУП "Водоканал", Самарскому филиалу ПАО "Т Плюс", ФИО2 в котором, просила определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в следующем порядке: ФИО1 - 1/2 доли; ФИО2 - 1/2 доли., возложить на ООО "МИРТ", администрацию г.о. Новокуйбышевск, ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ПАО «Т плюс», НМУП «Водоканал», Акционерное общество «Экология» обязанность ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО1 -1/2 доли; ФИО2, платежные документы за жилое помещение и коммунальные услуги на жилое помещение, по адресу: 

<

Адрес>, каждому по 1/2 доли. 

В обоснование заявленных требований указывает, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>, совместно с ней в квартире зарегистрирована ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье достигнуть не удалось. 

Истец ФИО1 письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, представители администрации г.о. Новокуйбышевск и АО «Экология», ООО «Газпром межрегион газ», ООО «МИРТ», НМУП «Водоканал», Самарское ПАО «Т Плюс» не явились.

Представитель АО «Экология» просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против удовлетворения требований, по основаниям, указанным в отзыве.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевск просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ООО «МИРТ» просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований, по основаниям, указанным в отзыве.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания заявленных требований, возражений, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирного дома, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

Адрес>, является муниципальным.

По указанному адресу зарегистрированы: истец – ФИО1 

<

Дата> рождения, ответчик – ФИО2 

<

Дата> рождения.

Из представленных в материалы дела сведений следует, что на имя квартиросъемщика ФИО2 открыт лицевой счет 

<

№> за наем жилья по адресу: 

<

Адрес>, начисляется плата из расчета на 2 жильца, в ООО «Газпром межрегионга Самараз» открыт лицевой счет 

<

№>, НМУП «Водоканал» открыт лицевой счет 

<

№>, ПАО «Т Плюс» открыт лицевой счет 

<

№>, в АО «Экология» открыт лицевой счет 

<

№>.

Также судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются нанимателями 53/100 доли указанного жилого помещения. Нанимателем 47/100 доли является ФИО

Управление многоквартирным домом адресу: 

<

Адрес>, осуществляет АО «Жилищная управляющая компания».

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, и полагает правильным определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение, коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

Адрес>, в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: ФИО1 – 26,5/100 доли, ФИО2 – 26,5/100 доли.

В целях исполнимости решения суда, и исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, суд считает необходимым обязать ООО "МИРТ", администрацию г.о. Новокуйбышевск, ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ПАО «Т плюс», НМУП «Водоканал», Акционерное общество «Экология» производить формирование отдельных единых платежных документов для истца и ответчика, согласно вышеуказанным долям, с момента вступления его в законную силу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца также следует взыскать понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000, 00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к Администрации г.о. Новокуйбышевска, АО "Экология", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "МИРТ", НМУП "Водоканал", Самарскому филиалу ПАО "Т Плюс", ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

Адрес>, в следующем соотношении от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого с внесением оплаты по отдельным платежным документам: ФИО1 – 26,5/100 доли, ФИО2 – 26,5/100 доли.

Возложить на управляющую организацию – ООО «МИРТ» обязанность заключить соответствующие соглашения о ежемесячных начислениях платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

Адрес>, с ФИО1 и ФИО2, в указанных выше долях, по отдельным платежным документам.

Обязать ООО "МИРТ", администрацию г.о. Новокуйбышевск, ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», ПАО «Т плюс», НМУП «Водоканал», Акционерное общество «Экология» производить формирование отдельных платежных документов для ФИО1, ФИО2 согласно долям, установленным настоящим решением с момента вступления его в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1000, 00 руб.. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 04 августа 2025 г.

Судья /подпись/ Е.В. Бурыкина