Дело №2-570/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 26 февраля 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым имуществом, определении долей в праве собственности, встречному иску ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к ФИО1 о признании права собственности на доли в квартире, признании долга совместно нажитым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым имуществом, определении долей в праве собственности, окончательно сформулировав требования о признании 1/3 доли в праве собственности на квартиру №

<

данные изъяты> совместно нажитым имуществом бывших супругов, определении истцу ФИО1 1/6 долю в праве собственности на квартиру №

<

данные изъяты>, признании квартиры №

<

данные изъяты>, совместно нажитым имуществом бывших супругов, определении истцу ФИО1 11/24 долю в праве собственности на квартиру №

<

данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что 

<

данные изъяты> между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, расторгнут 

<

данные изъяты>. В период брачных отношений сторонами приобретено недвижимое имущество, соглашение о добровольном разделе имущества сторонами не достигнуто.

<

данные изъяты> ФИО5, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1, в силу которого заявила требования о признании за ней права собственности на 13/30 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>; признании за ФИО1 права собственности на 13/30 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>; признании за ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р., права собственности на 2/30 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>; признании за ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р., права собственности на 2/30 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>, признании задолженности по кредитному договору №

<

данные изъяты>, заключенному между ПАО Сбербанк и созаемщиками ФИО6, ФИО7 и ФИО2, общим долгом супругов ФИО2 и ФИО1 в равных долях по 1/6 доли, а также взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 9545 руб.

В обоснование иска указано, что квартира ул.

<

данные изъяты> частично приобретена за счет средств материнского капитала, в связи с чем соответствующие доли в праве собственности должны принадлежать несовершеннолетним детям сторон. Кроме того, квартира по ул.Фестивальной, 1/3 доля в праве собственности на которую является совместно нажитым имуществом супругов, приобретена за счет кредитных средств, в связи с этим часть долга (1/3) должна быть признана общим долгом супругов.

Представитель истца ФИО1 ФИО8 в судебном заседании поддержал уточненные требования, дал пояснения, аналогично изложенные в иске, не возражал против удовлетворения иска ФИО2 в части признания части долга совместным.

Представитель ответчика ФИО2 ФИО9 в судебном заседании поддержала уточненные требования встречного иска, не возражала в части требования ФИО1 относительно квартиры по ул.Фестивальной.

Третьи лица ФИО10, ФИО7, ПАО Сбербанк, Управление Росреестра по Республике Марий Эл, Республиканский фонд жилья и ипотеки Республики Марий Эл, ГУ - УПФ России по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены. Несовершеннолетняя ФИО4 извещалась о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, материалы дел правоустанавливающих документов на объекты недвижимости по адресу: 

<

данные изъяты>, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-EC №

<

данные изъяты> (л.д.7). 

Решением мирового судьи судебного участка №12 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл от 

<

данные изъяты> брак расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты>.

От брака имеется двое детей ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р. (свидетельство о рождении I-

<

данные изъяты>) и ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р. (свидетельство о рождении I-EC №

<

данные изъяты>)

По правилам ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Владение, пользование и распоряжение совместным имуществом осуществляется по обоюдному согласию супругов (ч.1 ст. 35 СК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в постановлении от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом по пояснениям представителей истца, ответчика, представленным письменным доказательства установлено следующее.

Брачный договор между сторонами не заключался.

В период брака ФИО1 и ФИО2 в соответствии с договором купли-продажи квартиры 

<

данные изъяты> ФИО2 приобретена однокомнатная квартира №

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты>, договор зарегистрирован 

<

данные изъяты> (л.д.31).

В силу п.3 договора стоимость квартиры составляет 1450000 руб. расчет производится следующим образом: 1050000 руб. – переданы от покупателя к продавцу до подписания договора, 400000 руб. – оплачиваются за счет денежных средств, предоставляемых Республиканским фондом жилья и ипотеки Республики Марий Эл в силу договора займа №

<

данные изъяты>

Как указывает в судебном заседании ФИО2, при покупке указанного недвижимого имущества ею были использованы денежные средства материнского (семейного) капитала в размере 379819,82 руб., что согласуется с уведомлением ГУ-УПФ России в г.Йошкар-Оле от 

<

данные изъяты> (л.д.45).

В силу обязательства серии 

<

данные изъяты> ФИО2 обязалась оформить принадлежащую ей на праве собственности квартиру №

<

данные изъяты> в общую собственность лица, получившего сертификат, супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения.

Согласно ч.6 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пп.«ж» п.13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, предусмотрено что, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно письму Республиканского фонда жилья и ипотеки Республики Марий Эл от 

<

данные изъяты>, акта сверки взаимных расчетов (л.д.70-71) по состоянию на 31.01.2019 ФИО2 погашена задолженность по договору займа №

<

данные изъяты>.

Как следует из выписки из ЕГРН от 

<

данные изъяты> право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрирован на ФИО2 

<

данные изъяты>, по состоянию на выдачу выписки каких-либо ограничений прав или обременений объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.79-80).

С учетом того, что общая стоимость квартиры составляет 1450000 руб., при этом из данной суммы доля, оплаченная за счет средств материнского капитала, составляет 379819,82 руб. или 26,2%, соответственно на каждого из 4 членов семьи приходится 6,55%, оставшаяся часть 73,8% должна быть разделена в равных долях между супругами – по 36,9%. Таким образом, доли сторон составляют в общем итоге 43,45% у каждого, что округленно составляет 87/200, доли детей – 6,55%, что округленно составляет 13/200.

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требования ФИО1 о признании совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>. При этом размер доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на данное жилое помещение составляет 87/200 у каждого; за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 должно быть признано право собственности на долю в праве собственности на жилое помещение размере 13/200 за каждым.

Также судом установлено, что в период брака в соответствии с договором участия в долевом строительстве №

<

данные изъяты> ФИО2, ФИО10 и ФИО7 приобретено недвижимое имущество – квартира №

<

данные изъяты>. Квартира передана по акту приема-передачи 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

данные изъяты>. ФИО2, ФИО10 и ФИО7 принадлежит доля в праве собственности на данную квартиру – по 1/3 у каждого (свидетельства о государственной регистрации права (л.д.126-128).

В силу п.5.1 указанного выше договора стоимость квартиры составляет 1469200 руб.

Пунктами 5.2-5.4 договору установлено, что оплата цены договора производится дольщиками частично за счет собственных средств частично за счет средств банковского кредита, предоставляемого ПАО Сбербанк. Оплата денежной суммы 669200 руб. будет производиться дольщиками за счет собственных средств в 5-дневный срок после регистрации договора. Оплата денежной суммы в размере 800000 руб. производится дольщиками за счет кредитных денежных средств.

<

данные изъяты> между кредитором ПАО Сбербанк и солидарными созаемщиками ФИО2, ФИО10 и ФИО7 заключен кредитный договор №

<

данные изъяты> (л.д.95-97), по условиям которого выдан кредит на сумму 800000 руб. на цели инвестирование строительства вышеуказанной квартиры с передачей в залог права требования участника долевого строительства по договору. 

Сама указанная квартира по ул.Фестивальной в настоящее время обременена ипотекой в пользу ПАО Сбербанк (л.д.82-84).

В связи с заключаемыми договорами ФИО1 

<

данные изъяты> дал нотариальное согласие (л.д.101), которым установлено, что в связи с намерением его супруги получить в ПАО Сбербанк кредит на покупку 1/3 доли в квартире со строительным номером 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, ограниченная улицами Строителей, Фестивальная, ФИО11 на генплане, согласен с тем, что указанная доля квартиры, приобретаемая на средства кредита, предоставляемого банком ФИО2, будет оформлена в ее собственность и заложена ей в пользу банка. В связи с изложенным он согласен на заключение ФИО2 договора участия в долевой строительстве с условием ипотеки в силу закона.

Право собственности ФИО2 1/3 доли в указанной квартире подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты> (л.д.126), как и право собственности третьих лиц ФИО10 и ФИО7 (л.д.127-128).

Стороной ответчика в судебное заседание предоставлена справка ПАО Сбербанк, в силу которой по состоянию на 

<

данные изъяты> остаток долга составляет 636756,22 руб., с учетом процентов – 638004,41 руб.

Кроме того, в силу справки ПАО Сбербанк созаемщиками по состоянию на 01.02.2019 уплачено 163243,78 руб. в счет основного долга и 404404,62 руб. в счет процентов (л.д.124).

Проанализировав вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требования ФИО1 о признании 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, титульным собственником которой является ФИО2, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, что является основанием в силу закона для определения размера доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в размере 1/6 за каждым.

Кроме того, ФИО2 заявлено требование о признании обязательства по оплате 1/3 задолженности по кредитному договору №

<

данные изъяты> общим совместным долгом супругов с определением доли каждого в размере 1/6 от общей задолженности.

В соответствии с п.3 ст.39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п.2 ст.45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. 

Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п.2 ст.45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Вместе с тем, из вышеуказанных обстоятельств прямо следует, что с помощью кредита, полученного в рамках кредитного договора№

<

данные изъяты>, заключенного между кредитором ПАО Сбербанк и созаемщиками ФИО2, ФИО10 и ФИО7, была приобретена квартира. 

То есть денежные средства, привлеченные ФИО2 в результате кредитных правоотношений с ПАО Сбербанк, частично пошли на нужды семьи – приобретение совместно нажитого имущества в виде 1/3 доли в квартире по ул.Фестивальная.

Таким образом, учитывая положения ст.325 ГК РФ, ст.39 СК РФ, суд полагает, что имеются основания для признания обязательства по оплате 1/3 задолженности (по основному долгу и процентам за пользование кредитом) по кредитному договору №

<

данные изъяты> общим совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО2 с определением доли каждого в размере 1/6 от общей задолженности.

При этом суд полагает необходимым отметить следующее.

Согласно абз.2 п.2 ст.323 ГК РФ солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Поэтому само по себе вышеуказанное распределение общих долгов супругов между ними в соответствии с положениями п.3 ст.39 СК РФ, произведенное без согласия кредитора ПАО Сбербанк и иных солидарных заемщиков (ФИО10 и ФИО7), не изменяет солидарную обязанность (ее объем) ФИО2, ФИО10 и ФИО7 перед ПАО Сбербанк по погашению общей задолженности. 

Указанная норма СК РФ (п.3 ст.39 СК РФ) регулирует внутренние взаимоотношения супругов, не затрагивая имущественную сферу кредитора. В случае нарушения обязанности созаемщиков кредитор вправе потребовать только от них в солидарном порядке исполнения всех обязательств по кредитному договору без учета произошедшего распределения общих долгов, указанного выше. 

При этом ФИО2 (или иной солидарный созаемщик ФИО10, ФИО7, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем свою долю) также будет иметь право регрессного требования как к самим остальным созаемщикам (их обязательство в этом случае будет солидарным), так и к ФИО1 в размере 1/6 доли, определенной в соответствии с условиями распределения общих долгов (в пределах исполненного за вычетом доли, падающей на него самого – подп.1 п.2 ст.325 ГК РФ).

С учетом положений ст.98,103 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10963,84 руб.

С ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины расходы по уплате государственной пошлины в размере 9545 руб., с ФИО1 – в доход бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» государственная пошлина в размере 843,56 руб. (исходя из удовлетворенных требований государственная пошлина подлежала оплате в размере 10088,56 руб. по имущественным требованиям, 300 руб. – по неимущественному требованию о признании долга совместным, ФИО2 уплачена сумма государственной пошлины в размере 9545 руб.).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, титульным собственником которой является ФИО2, совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2.

Определить размер доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика 

<

данные изъяты>, в размере 1/6 за каждым.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

данные изъяты>

Определить размер доли ФИО1 и ФИО2 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в размере 87/200 за каждым.

Признать право собственности на долю в размере 13/200 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, за ФИО3, 

<

данные изъяты> г.р.

Признать право собственности на долю в размере 13/200 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> за ФИО4, 

<

данные изъяты> г.р.

Признать обязательство по оплате 1/3 задолженности по кредитному договору №

<

данные изъяты>, заключенному между кредитором ПАО Сбербанк и заемщиками ФИО10, ФИО7, ФИО2, общим совместным долгом супругов ФИО1 и ФИО2 с определением доли каждого в размере 1/6 от общей задолженности.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 10963,84 руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 9545 руб. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» государственную пошлину в размере 843,56 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 04.03.2019