Дело № 2-133/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Исянгулово 14 февраля 2018 года.

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни отцу был выделен земельный участок и ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство дома. Согласно заключению главного архитектора .... от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, соответствует Правилам землепользования и застройки сельского поселения Исянгуловский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, утвержденным Советом сельского поселения Исянгуловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ ..... Здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Он сам является наследником первой очереди. Он принял наследство, после смерти матери обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства и нотариусом нотариального округа 

<

адрес> РБ ему рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на спорный объект в порядке наследования, поскольку установленный 6-ти месячный срок для подачи заявления пропущен. Просит признать право собственности в порядке наследования на объект недвижимости, оставшийся после смерти матери. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия с участием его представителя ФИО4 

На судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что кроме ФИО1 других наследников не имеется. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО5 на судебном заседании с иском согласился и не возражал против его удовлетворения.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Зианчуринский район РБ ФИО6 на судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

С ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

С ДД.ММ.ГГГГ в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

На основании части 5 статьи 72 Закона N 218-ФЗ данный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу; Закон № 218-ФЗ по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Согласно свидетельству о рождении № V111-АР .... от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО1 записан «ФИО2», матерью – «ФИО3».

Распоряжением Исянгуловской сельской администрации 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ .... ФИО2 выделен земельный участок под строительство жилого дома по улице .... 

<

адрес>. Составлен акт ввода земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Между архитектором Зианчуринского района РБ и ФИО2 заключен договор о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке и выдано разрешение на строительство дома.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-АР ..... 

По свидетельству о смерти серии 111-АР .... ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Зианчуринским территориальным участком Мелеузовского филиала ГУП БТИ изготовлен технический план объекта незавершенного строительства по заказу ФИО1 

Согласно заключению главного архитектора .... от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, соответствует Правилам землепользования и застройки сельского поселения Исянгуловский сельсовет МР 

<

адрес> РБ, утвержденным Советом сельского поселения Исянгуловский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ ..... Здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

ФИО7 является наследником первой очереди и обратился с заявлением о принятии наследства к имуществу матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В письме .... от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО6 рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, поскольку пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу. Наследственное имущество – дом принадлежал ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого в ? доле являлась его жена ФИО3 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что объект незавершенного строительства был построен супругами ФИО10, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно письму нотариуса нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства подали сын наследодателя ФИО1 и супруга наследодателя ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 после смерти матери принял наследство, но однако своевременно в установленный законом срок не обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с чем ему рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, поскольку пропущен установленный законом 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу. 

Указанное обстоятельство является основанием для удовлетворения иска, поскольку согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ .... «О судебной практике по делам о наследовании» возникновение прав и обязанностей наследника не зависит от способа принятия наследства, а потому наследник фактически принявший наследство, является носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом считает, что факт принятия истцом наследства после смерти матери установлен, спор о праве собственности не имеется. При таких обстоятельствах следует признать право собственности на объект незавершенного строительства за ФИО1 в порядке наследования. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить. 

Признать право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования по закону, оставшийся после смерти матери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова