Дело № 2-353/2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Мохова А. А.,

при помощнике судьи Федосовой О. А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нелидово Тверской области 27 августа 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением по адресу ....... ......., прося выделить ей в пользование жилую комнату площадью 16,9 кв. м, а в пользование ответчика жилую комнату площадью 10,1 кв. м, места общего пользования жилым помещением: кухню площадью 8,9 кв. м, коридор площадью 10,7 кв. м, туалет площадью 1,0 кв. м, ванную площадью 2,5 кв. м, шкаф площадью 0,9 кв. м. оставить в общем пользовании сторон, а также не чинить препятствия в пользовании данной квартирой.

Свое требование мотивировала тем, что является собственником 2/3 долей данной квартиры, а ответчик собственником 1/3 квартиры. Путем соглашения сторон установить порядок пользования жилым помещение не представляется возможным. Истец не может пользоваться квартирой, так как ответчик отказывается передать ключи от нее. При этом нуждается в спорном жилом помещении, где зарегистрирована по месту жительства. Комнаты в квартире являются изолированными, а предложенный истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает права ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования, прося суд обязать ответчика не чинить ей препятствования в пользовании спорной квартирой, а именно не менять запорные замки в ней. При этом заявленные исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, о чем представил письменное заявление. Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику ФИО2 разъяснены и понятны.

Исследовав доводы сторон и письменные доказательства – свидетельство о государственной регистрации права и договор дарения доли квартиры, согласно которым ФИО1 является сособственником 2/3 долей ......., расположенной в ......., общей площадью ...... кв. м., кадастровый ...... (л.д.10,13-14); свидетельство о государственной регистрации права и договор дарения доли квартиры, согласно которому ФИО2 является сособственником 1/3 доли данной квартиры (л.д.15); техническое описание ......., расположенной в ......., в котором указано, что квартира имеет общую площадь ...... кв. м, в том числе жилую 27 кв. м, состоит из жилой комнаты площадью 16,9 кв. м, жилой комнаты площадью 10,1 кв. м, кухни площадью 8,9 кв. м, коридора площадью 10,7 кв. м, туалета площадью 1,0 кв. м, ванной площадью 2,5 кв. м, шкафа площадью 0,9 кв. м. (л.д.16-19); регистрационное досье, согласно которому ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире (л.д.22); выпиской из ЕГРН, в которой отражено, что ......., расположенная в ....... имеет общую площадь ...... кв. м, кадастровый ......, сособственниками являются ФИО1 (2/3 доли в праве) и ФИО2 (1/3 доля в праве) (л.д.24-26), суд считает заявленные исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению и принимает признание иска ответчиком как совершенное в интересах сторон, в соответствии с требованиями ст.ст.1,17,30,209,244,247 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, не нарушающее прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с изложенным, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей подлежат взысканию в пользу ФИО1 с ответчика ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий в пользовании квартирой удовлетворить.

Определить между собственниками следующий порядок пользования находящейся в общей долевой собственности квартирой по адресу ....... ......., выделив в пользование ФИО1 жилую комнату площадью 16,9 кв. м; а в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 10,1 кв. м. Места общего пользования жилым помещением: кухню площадью 8,9 кв. м, коридор площадью 10,7 кв. м, туалет площадью 1,0 кв. м, ванную площадью 2,5 кв. м, шкаф (кладовую) площадью 0,9 кв. м. оставить в общем пользовании ФИО1 и ФИО2.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, находящейся по адресу ....... ....... ......., а именно не менять запорные замки в указанной квартире.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ......., СНИЛС ...... в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ......., СНИЛС ......, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 29 августа 2025.

Судья А. А. Мохов