Дело № 2-302-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель

18 апреля 2017 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Бойченко Ж.А 

при секретаре Проскуриной М.С.

с участием с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Ульянова В.В. (ордер 

<

номер> от 

<

дата>), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 По данному адресу с 

<

дата> зарегистрирована ФИО2, которая с момента регистрации в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, сохраняя только в квартире регистрацию. 

Дело инициировано иском ФИО1, который просит суд прекратить у ФИО2 право пользования данным жилым помещением. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными.

Принадлежность спорного жилого помещения на праве собственности истцу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата>, выданного на основании договора от 

<

дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, подтверждается

поквартирной карточкой 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.5).

Соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения в настоящее время не имеется.

Судом установлено, что жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Прекратить право пользования жилым помещением у ФИО2 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

<

данные>.

Судья 

Яковлевского районного суда Ж.А.Бойченко