Дело № 2-1718/2017 ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

с участием представителя истца - ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Искитима Новосибирской области о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику – администрации города Искитима Новосибирской области о признании за ним права собственности на гараж Номер, расположенный в потребительском гаражном кооперативе «Химик-1» 

<

Адрес>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что распоряжением администрации города Искитима было разрешено строительство гаражей в ГЭТ «Химик - 1». ФИО2 построил гараж Номер, расположенный по адресу: НСО, 

<

Адрес>. Его владение данным гаражом подтверждается справкой, выданной председателем потребительского гаражного кооператива «Химик-1».

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Архитектура» г. Искитима от Дата., данный гараж расположен на территории ПГК «Химик-1», в пределах кадастрового квартала Номер, согласно выкопировке с дежурного плана города Искитима от Дата.

В настоящее время в регистрации права собственности на гараж ему было отказано в устной форме до вынесения судебного решения о признании права собственности.

Он добровольно, непрерывно и добросовестно пользуется вышеуказанным гаражом как своим собственным более Дата в соответствии с нормами ст. 234 ГК РФ.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела. Обратился с заявлением, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия во всех судебных заседаниях, допустить к участию в деле в качестве представителя по доверенности ФИО1 

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации г. Искитима Новосибирской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела. От представителя администрации г. Искитима в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не имеет возражений относительно изложенных истцом в заявлении требований, согласится с законным и обоснованным решением суда.

Представитель третьего лица - ПГК «Химик-1» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, возражений по иску не представил.

С учётом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного разбирательства и просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются законными, обоснованными и полежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судебным разбирательством установлено, что распоряжением администрации города Искитима Новосибирской области от ФИО3, выделен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей в ГЭТ «Химик - 1». 

Постановлением территориальной администрации 

<

Адрес> от 25.02.1999г. Номер зарегистрирован потребительский гаражный кооператив «Химик-1».

ФИО2 построил гараж Номер, расположенный по адресу: 

<

Адрес> в районе 

<

Адрес>. Его владение данным гаражом подтверждается справкой, выданной председателем потребительского гаражного кооператива «Химик-1», паевой взнос выплачен полностью, задолженности по текущим платежам нет.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Архитектура» г. Искитима от Дата., данный гараж расположен на территории ПГК «Химик-1», в пределах кадастрового квартала Номер, согласно выкопировке с дежурного плана города Искитима от Дата.

Из ответа администрации города Искитима Новосибирской области от Дата Номер следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, согласно представленной исполнительной съемке земельного участка, выполненной ООО «Архитектура» от Дата., возведен без нарушения градостроительных норм и правил.

Судом установлено, что с Дата истец владеет имуществом (гаражом) открыто, непрерывно и добросовестно, так как владеет имуществом, как его собственник.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом его право на данное недвижимое имущество никто не оспаривал.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с ч. 2 ст. 234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности с момента такой регистрации.

Судом установлено, что после строительства гаража и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им, его право никто не оспаривал, не ставился вопрос и о сносе данного объекта. 

Факт длительного непрерывного владения устанавливается, в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», согласно которому «действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до Дата и продолжается в момент введения в действие части первой настоящего Кодекса».

Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет заявленные требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 право собственности на гараж Номер, расположенный в потребительском гаражном кооперативе 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2017г.

Председательствующий судья подпись Осеева И.Г.

...:

Судья –

Секретарь –