Гражданское дело № 2-433/2023

УИД 63RS0017-01-2023-000304-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2023 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

при секретаре Каримовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-433/2023 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области к заинтересованному лицу Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области обратился в суд с заявлением к заинтересованному лицу Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что ДД.ММ.ГГГГ г. недвижимое имущество - нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, принято филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области на учет как бесхозяйное, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. №). В течение времени со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении грех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Просит суд признать за заявителем право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство имущественных отношений Самарской области и Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (ТУ Росимущества в Самарской области).

В судебное заседание представитель заявителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме по указанным основаниям.

Представитель заинтересованного лица Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ходатайство об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не представил, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №.

Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ТУ Росимущества в Самарской области) № от ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества - нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, в реестре федерального имущества не числится.

Согласно письма Министерства имущественных отношений Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества – нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, в реестре имущества Самарской области по состоянию на текущую дату не числится. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Красноармейского района, объект недвижимого имущества – нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, в реестре муниципального имущества муниципального района Красноармейский Самарской области не числится. 

Согласно информации, предоставленной Красноармейским отделением Южного Управления ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года, по архивным данным сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, не имеется.

Как следует из материалов дела, спорный объект недвижимого имущества в аренде, либо в пользовании у кого-либо не значится.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что объект недвижимого имущества – нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, не имеет собственника.

С момента постановки спорного имущества на учет в качестве бесхозяйного, прошло более года, при этом, за данный период никто своих прав на данный объект недвижимости не заявил.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют бесспорные доказательства, подтверждающие принадлежность спорного здания какому-либо лицу на праве собственности или ином законном основании.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку объект недвижимости: нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №, не имеет собственника, и данный объект недвижимости принят на учет в установленном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-294 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области к заинтересованному лицу Администрации м.р. Красноармейский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом Красноармейского района Самарской области право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое здание топочной к зданию администрации с оборудованием, площадью 53,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер №.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Судья Красноармейского районного суда 

Самарской области Еремина А.В.