Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Листочкиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, госпошлины 

<

данные изъяты>., почтовых расходов 

<

данные изъяты>.

В обоснование уточненного иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире в указанный период был зарегистрирован ФИО5 Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась указанная задолженность. 

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил также возвратить излишне уплаченную пошлину. 

Ответчики ФИО1, ФИО5 в судебном заседании иск признали частично, не оспаривали наличие задолженности, представили квитанции о частичной уплате за коммунальные услуги, просили применить срок исковой давности к требованиям истца. 

Частичное признание иска принято судом, о чем вынесено определение.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив исковое заявление и материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из материалов дела усматривается, что на основании Договора управления жилым фондом № от ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Березняковское передала принадлежащие ей жилые дома, в том числе дом № в 

<

адрес> в управление МУП «Ресурс» (л.д.10-12).

Решением Арбитражного суда Московской области от 28.04.2015 года МУП «Ресурс» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО6.(л.д.8-9).

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрировано 3 человека: ФИО1, ФИО7, ФИО8 До ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО5 

В соответствии с ч.1. п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчики в судебном заседании не оспаривали наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, просили отказать истцу в иске за период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривали, что истец обращался с заявление о выдаче судебного приказа к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

С учетом требований части 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, ввиду чего суд производит расчет суммы с указанной истцом даты.

Доводы истца о зачете уплаченных ответчиками сумм в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, а не уплаты текущих платежей, суд находит ошибочными, поскольку из представленных ответчиками квитанций видно, что частичная оплата производилась ответчиками по квитанциям, в которых указан месяц платежа, ввиду чего оснований зачислять эти платежи в счет задолженности прошлых лет у истца не имелось.

Из представленного расчета задолженности следует, что у ответчиков образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Представленный расчет суд не принимает во внимание из-за того, что внесенные ответчиками платежи учтены в ДД.ММ.ГГГГ полностью, а в других месяцах – частично либо не учтены вовсе. 

Расчет задолженности судом производится следующим образом – путем суммирования начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты>., из полученной суммы вычитаются взносы на капитальный ремонт (

<

данные изъяты> а также сумму произведенных ответчиками платежей в указанный период 

<

данные изъяты> Итого сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, что предусмотрено ч.3 ст. 31 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина 1113 руб. 18 коп.

Ходатайство истца о возврате госпошлины, оплаченной при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа, суд оставляет без удовлетворения, так как оно уже было рассмотрено 11.10.2016 г. мировым судьей судебного участка № 233, о чем в дело представлено определение (л.д.20).

Руководствуясь ст. 153,155 ЖК РФ, 196,199, 200 ГК РФ, ст.ст.39, 56, 98, 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., госпошлину 

<

данные изъяты>., всего 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части иска МУП «Ресурс» в лице конкурсного управляющего ФИО9 отказать

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Мотивированное решение изготовлено 06 апреля 2017 года

Судья подпись И.Э. Зубова