Дело № 2-1222/2019

29RS0024-01-2019-001098-94

28 августа 2019 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г., при секретаре Пищухиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1. к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО «Архангельскоблгаз», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ЖСК «Соломбальский-1» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг по квартире *** в г.Архангельске об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

В предварительном судебном заседании истец отказалась от исковых требований к АО «Архангельскоблгаз», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ЖСК «Соломбальский-1» об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг, поскольку решение суда об удовлетворении исковых требований к ФИО2 будет являться основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате ЖКУ.

В обоснование исковых требований истец указала, что стороны являются собственниками жилого помещения по адресу: *** (у ФИО1 – 2/3 доли, у ФИО2 – 1/3 доли). В квартире зарегистрирован супруг истицы ФИО3 и сын ответчика (внук истца) ФИО4, *** года рождения. Между сторонами нет согласия по поводу порядка оплаты коммунальных услуг. Истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, исходя из доли начисленных сумм приходящейся на каждого.

Истец ФИО1 на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что дочь помощи в оплате ЖКУ не оказывает, приборы учета в квартире установлены только на воду и свет, услуга газоснабжения оплачивается по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц.

Ответчик ФИО2, третьи лица АО «Архангельскоблгаз», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ЖСК «Соломбальский-1» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. По определению суда дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: *** (у ФИО1 – 2/3 доли, у ФИО2 – 1/3 доли). 

Кроме истца и ответчика в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (супруг истицы) и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук истицы, сын ответчицы). 

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В силу п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. 

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств несения расходов по оплате за ЖКУ по спорной квартире. 

Указанные выше обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Как следует из ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В силу ст. 64 СК РФ ответчик ФИО2 обязана исполнять обязанности несовершеннолетнего ребенка, возникающие из пользования жильем.

Данное решение является основанием для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить в судебном порядке следующий порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***:

ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения - исходя из приходящейся на нее 2/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса - на основании данных прибора учета, в размере 2/3 части; коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления – из расчета на двух зарегистрированных в жилом помещении (себя и супруга ***.).

Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1 

ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения - исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса - на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части; коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления – из расчета на двух зарегистрированных в жилом помещении (себя и сына ***.).

Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК).

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ***:

ФИО1 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения - исходя из приходящейся на нее 2/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса - на основании данных прибора учета, в размере 2/3 части; коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления – из расчета на двух зарегистрированных в жилом помещении (себя и супруга ***.).

Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1

ФИО2 производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения - исходя из приходящейся на нее 1/3 части общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из фактического потребления коммунального ресурса - на основании данных прибора учета, в размере 1/3 части; коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления – из расчета на двух зарегистрированных в жилом помещении (себя и сына ***.)

Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2 

Указанное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска.

Судья О.Г. Кривуля