К делу № 2-332/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик «19» февраля 2019 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе 

Председательствующего - судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Авакимовой К.С., 

с участием помощника прокурора города Геленджика – Зиненко А.А., 

истца: ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, аннулировании регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домовладением №, расположенном по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и аннулировании регистрационного учета. 

Свои требования мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного домовладения, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Вместе с этим, ранее, с согласия прежнего собственника жилого помещения, по указанному адресу был зарегистрирован Ответчик, которая в настоящее время данное право утратила. Поскольку ответчик в домовладении не проживает, общее хозяйство между ними не ведется, и членом ее (истца) семьи она (ответчик) не является, от снятия с регистрационного учета уклоняется, то наличие регистрации в принадлежащем ей (истцу) жилом помещении, чинит препятствия в осуществлении прав как собственника, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства и основания, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась по известному месту жительства. Согласно почтовому уведомлению, извещения возвращены в суд «за истечением срока хранения», что в силу положений ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением лица. При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик извещена надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, правом, предусмотренным ст.ст. 48, 53 ГПК РФ не воспользовалась, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями главы 10 и ст. 167 ГПК РФ, а также принимая во внимание, что информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Геленджикского городского суда Краснодарского края в сети Интернет, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в общем порядке в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с действующим гражданско – процессуальным законодательством Российской Федерации, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации права №.

Основанием приобретения права является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом г. Геленджика, после смерти ФИО3

Из предоставленной и исследованной в судебном заседании домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личные вещи отсутствуют, и она фактически и постоянно проживает по иному адресу – 

<

адрес>, что подтверждается вступившим в законную силу приговором Геленджикского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного суду не представлено, и доводы истца со стороны ответчика не опровергнуты. 

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Такие же права закреплены в ст. 31 ЖК РФ и за членами семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, и соответственно право пользования жилым помещением не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы. 

Принимая во внимание то обстоятельство, что наличие семейных отношений между сторонами по делу не установлено; между ними отсутствует соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением и соответственно правовых оснований для проживания в спорном домовладении у ответчика не имеется, то суд приходит к убеждению, что ФИО2 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Поскольку ответчик не является членом семьи сособственника, а также приравненным к ним лицам, в силу ст. 31 ЖК РФ, то суд не рассматривает возможность применения к ней гарантий, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и соответственно она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако, Ответчиком не предоставлено доказательств опровергающих доводы истца, поэтому суд приходит к убеждению, что требования ФИО1 являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является производным от заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением. Исходя из положений Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 под. «е» Правил).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика существенно ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, и влечет за собой дополнительные расходы. 

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ. 

На основании ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и руководствуясь ст.12,67 и 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> края.

ОМВД по г. Геленджику произвести действия по аннулированию регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Геленджикский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форм изготовлено 19 февраля 2019 г.