Дело № 2-446/2024 

УИД 33RS0015-01-2024-000287-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

с участием прокурора Парипа А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 на основании договора дарения от 03.04.2023 принадлежит дом по адресу: адрес, где с 27.02.1996 зарегистрирован его племянник ФИО2

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование указано, что ответчик членом его семьи не является, каких-либо прав на проживание в данном помещении не имеет, соглашение об его проживании не заключал, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержали. Указали, что фактически в доме проживает только истец. ФИО2 фактически проживает со своей семьей по адресу: адрес. Соглашение об его проживании в спорном доме они не заключали. Членом семьи истца ФИО2 не является, общее хозяйство они не ведут, расходы на содержание дома ответчик не несет, ведет антисоциальный образ жизни.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресам регистрации и фактического проживания, почтовая корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, возражений не представлено, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третьи лица ФИО4 и ОМВД России по Петушинскому району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Парипа А.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 32 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 03.04.2023 между ФИО5 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) заключен договор дарения дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес

Право собственности ФИО1 на данные объекты недвижимости зарегистрировано 07.04.2023.

Согласно справке администрации МКУ г. Покров «Центр муниципальных услуг» в данном доме зарегистрированы ФИО1, ФИО4 с 16.06.2022 и ФИО2 с 27.02.1996.

Из пояснений истца следует, что дом был получен им в порядке дарения от брата ФИО5 В доме зарегистрирован сын ФИО5 - ФИО2 и его внук - ФИО4 (сын ответчика). Фактически в доме проживает только истец. ФИО2 фактически проживает со своей семьей по адресу: адрес. Соглашение об его проживании в спорном доме они не заключали. Членом семьи истца ФИО2 не является, общее хозяйство они не ведут, расходы на содержание дома ответчик не несет, ведет антисоциальный образ жизни.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

При этом, истец указал, что каких-либо возражений относительно регистрации в доме ФИО4 у него не имеется.

Каких-либо оснований для проживания ответчика в указанном жилом помещении после заключения сделки по дарению судом не усматривается, ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу закона снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства является правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением, признания прекратившим право пользования (проживания).

Таким образом, в силу данных норм решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт *) удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Настоящее решение является основанием для снятия вышеназванного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2024.

Судья Е.А. Филинов