Дело № 2- 465 

28 сентября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А., 

с участием зам. прокурора Шумихинского района Шарипова Э.А.

при секретаре Буденовских В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 28 сентября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.10.2006. В данном жилом доме уже около 20 лет проживает ее сожитель ФИО2, а также их сын А., также все зарегистрированы в данном жилом помещении. Ответчик, несмотря на неоднократные ее просьбы, не желает прекращать регистрацию и выселяться из принадлежащего ей жилого дома. Весной 2016 года она узнала, что у ее сожителя имеется другая женщина, которая на тот момент была беременна, и которой он обещал убить истца. После этого она сильно испугалась, стала переживать, находилась в стрессовой ситуации, ее самочувствие ухудшилось. Она решила, что необходимо прекратить регистрацию ФИО2 в ее доме и выселить его. Считает, что дальнейшее проживание с ним угрожает ее жизни и здоровью, кроме того, ответчик вспыльчив, употребляет спиртные напитки, ругается в присутствии их сына, настаивает последнего против нее, тем самым нарушает ее права ежедневно. Также она решила продавать принадлежащий ей жилой дом, но регистрация ответчика сделает это затруднительным. Указывает, что она фактически проживает в спорном доме, ФИО2 не является членом ее семьи, истец не желает поддерживать с ним никаких отношений. Он утратил право пользования и проживания в данном жилом доме, т.к. не является его собственником, членом семьи истца также не является, они не поддерживают семейные отношения. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: ***, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить ответчика из принадлежащего ей жилого дома по ***. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что она проживает в жилом доме по *** с 14 лет, данный дом принадлежал ее матери, она оформила его в собственность в порядке наследования после ее смерти в 2006 году. В доме имеется центральный водопровод, подведено электричество, отопление печное. За коммунальные услуги платит истец сама, ответчик данные расходы не несет. В прошлом году они совместно покупали дрова, в этом году дрова не покупали. С ответчиком ФИО2 совместно они проживают 20 лет, имеют сына, брак у них не зарегистрирован. У ответчика имеется другая женщина, у них совместный ребенок. Каждый день ФИО2 выражается нецензурной бранью, сын также начал ругаться матом. Ответчик настраивает сына против нее, негативно на него влияет. ФИО2 не работает . Несколько месяцев назад между ними прекращены брачные отношения, они проживают как соседи. Бюджет у них раздельный, питаются большей частью они раздельно. Ответчик иногда сам готовит еду для сына. Продукты питания они также покупают по отдельности. Ответчик сам стирает свои вещи в стиральной машине. В доме одна комната и кухня, поэтому им приходится жить вместе. Она неоднократно предлагала ФИО2 выехать из принадлежащего ей дома. Он узнавал про стоимость проживания в гостинице, у него есть возможность зарегистрироваться у родственников. Но из дома он добровольно не съезжает. Кроме того, ответчик высказывает ей угрозы убийством. По этому поводу в августе 2016 года она обращалась в полицию, но в возбуждении уголовного дела было отказано. В состоянии алкогольного опьянения ответчик ведет себя агрессивно, высказывает угрозы, наносит ей побои. Она боится с ним жить. Уверена в том, что отношения с ответчиком у нее не наладятся, тем более у него имеется другая женщина. Она намерена продавать этот дом. После смерти отца по наследству ей осталась комната в Челябинске, она будет уговаривать сына переехать туда. В настоящее время ФИО2 не является членом ее семьи, он для нее посторонний человек. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, брак между ФИО1 и ФИО2 не был заключен, они состояли в фактических брачных отношениях. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании свидетельства о праве на наследство по 09.10.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.10.2006. 

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме по месту жительства с 30.07.2004. 

Свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 выражается в адрес истца нецензурной бранью, обзывает ее. Их совместного ребенка он воспитывает таким образом, что он унижает и оскорбляет мать. Также ответчик часто употребляет спиртное, в состоянии алкогольного опьянения он себя агрессивно ведет. Истец жаловалась свидетелю, что ответчик наносит ей побои, показывала ей синяки. ФИО1 обращалась по этому поводу в полицию. В настоящее время истец и ответчик живут как посторонние люди, не как муж и жена. У них раздельные бюджеты, продукты питания покупает, в основном, истец. Ребенка одевает тоже она. Финансовую помощь ответчик ей не оказывает. Коммунальные услуги оплачивает ФИО1, она же покупает дрова. Ответчик не работает . Истец устраивала его на работу, но он не хочет работать. Свидетель слышала от истца о том, что у ответчика есть другая женщина, и совместный с ней ребенок. 

Из пояснений истца, показаний свидетеля судом установлено, что ФИО2 был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, поскольку являлся членом ее семьи. В настоящее время он членом семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, не работает, общего хозяйства стороны не ведут, соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется. Таким образом, предусмотренных законом оснований для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, ФИО2 не имеет. 

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, оскорбляет истца, высказывает в ее адрес угрозы, наносит побои, в связи с чем, истец обращалась в полицию. Вследствие такого противоправного поведения ответчика совместное проживание с ним ФИО1 в одном жилом помещении невозможно. 

Из постановления УУП РУУП и ПДН МО МВД России «Шумихинский» от 17.05.2016 об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что ФИО1 обращалась в полицию по факту того, что ее сожитель ФИО2 в пьяном виде устроил скандал, высказывал в ее адрес слова угрозы. 

Из пояснений истца и показаний свидетеля установлено, что ФИО1 неоднократно предлагала ответчику выселиться добровольно из жилого помещения, но он этого не сделал. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о выселении ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» от 25.06.1993 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, п. 31 Правил регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что суд пришел к выводу о выселении ответчика ФИО2 из жилого дома, принадлежащего истца, требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета также подлежат удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд:

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ***.

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: Л.А. Леонова