.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2018 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

при секретаре Жижиной Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1040/2018 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации г.о. Новокуйбышевск о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании помещения частью жилого дома блокированной застройки, по исковому заявлению ФИО5 к администрации г.о. Новокуйбышевск о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании помещения частью жилого дома блокированной застройки,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просили признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на реконструированную и перепланированную часть (блок) жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, общей площадью 88,8кв.м., в том числе жилой 55, 7кв.м., состоящую из помещений:

-Литер А1: комната №2 (кухня) площадью 15,5кв.м., комната №3 (жилая) площадью 16,3кв.м.

Литер АЗ: комната № 4 (жилая) площадью 19,5кв.м., комната № 5 (жилая) площадью 11,6кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 8,3кв.м., комната № 7 (коридор) площадью 9,3кв.м., комната № 9 (коридор) площадью 7,2кв.м., комната № 8 (санузел) площадью 1,1кв.м.;

Литер а2: веранда площадью 4,3кв.м. В обоснование заявленных требований указывают на то, что ФИО3, ФИО4 принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности целого жилого дома общей площадью 94,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Дом, в котором расположены жилое помещение, является одноэтажным зданием с двумя отдельными помещениями, принадлежащие истцам и ФИО5, в которых не имеется помещений общего пользования. Здание является жилым домом блокированной застройки, разделенным на две части, каждая из которых имеет отдельный вход, независимые друг от друга системы энергоснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Из технического паспорта по состоянию на 20.02.2018 года на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, следует, что дом фактически является частью жилого дома (жилого дома блокированной застройки) объектом капитального строительства, при этом имеет самостоятельный вход и отсутствуют помещения общего пользования, т.е. по своим конструктивным элементам и техническому описанию не является структурно-обособленным помещением в многоквартирном доме, которым признаются квартиры, а составляют часть одноэтажного индивидуально- определенного здания с комнатами и вспомогательными помещениями, определяемого нормами ЖК РФ, как объект индивидуального жилищного строительства-жилой дом, и в состав которого включаются надворные постройки. Кроме того, у собственника каждой из частей дома, в собственности имеется прилегающий земельный участок с надворными постройками. Земельный участок, расположенный под жилым строением, занимаемым Лапшовыми, принадлежит им на праве собственности. Истцами, исключительно в целях благоустройства жилого помещения была произведена реконструкция своей части жилого дома, частично произведена внутренняя перепланировка помещения. В процессе многолетней эксплуатации указанного дома возникла необходимость в проведении перепланировки и реконструкции с 2002-2004 год была произведена перепланировка и переустройство без согласования с Администрацией г.о. Новокуйбышевск: Пристрой к блоку жилого дома лит. АЗ одноэтажный, Г - образного очертания в плане, с площадью застройки 60,0кв.м, В пристрое лит.АЗ располагаются жилые комнаты (4) площадью 19.5кв.м, (5) площадью 11.6кв.м, (6) площадью 8,3кв.м, коридоры (7) площадью 9,3кв.м, и (9) площадью 7,2кв.м, оборудованный автономным газовым котлом, санузел (8) площадью 1,1кв.м, оборудованный унитазом и раковиной. Высота помещений - 2,40м.Веранда лит.а2 одноэтажная, прямоугольного очертания в плане, с наружными размерами 1,58x3,32м, с площадью помещения 4,3кв.м. Высота веранды - 2,30м. Согласно заключению ООО «К.» по инженерно-техническому обследования установлено, что реконструкция здания (блока жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу: 

<

Адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Здание (блок жилого дома блокированной застройки) пригодно для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Строительные работы выполнены в соответствии с действующими нормами, СниП и СП. Рассматриваемый в данном заключении жилой дом лит. А1,АЗ,а2, отвечает признакам блокированного жилого дома, состоящего из одного жилого блока.

Истец ФИО5 обратился с вышеуказанным заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на реконструированную и перепланированную часть (блок) жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, по приказу №90 от 01.03.2016г. общей площадью части жилого дома- 71,8 кв. м., общей площадью части жилого дома- 63,3 кв. м., жилой площадью части жилого дома -45,2 кв.м.,состоящую из помещений:

-Литер А1: комната №2 (кухня) площадью 15,5кв.м., комната №3 (жилая) площадью 16,3кв.м.

Литер АЗ: комната № 4 (жилая) площадью 19,5кв.м., комната № 5 (жилая) площадью 11,6кв.м., комната № 6 (жилая) площадью 8,3кв.м., комната № 7 (коридор) площадью 9,3кв.м., комната № 9 (коридор) площадью 7,2кв.м., комната № 8 (санузел) площадью 1,1кв.м.;

Литер а2: веранда площадью 4,3кв.м. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ему принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности целого жилого дома общей площадью 94,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>. Дом, в котором расположено жилое помещение, является одноэтажным зданием с двумя отдельными помещениями, принадлежащие ФИО8 и ему, в которых не имеется помещений общего пользования. Здание является жилым домом блокированной застройки, разделенным на две части, каждая из которых имеет отдельный вход, независимые друг от друга системы энергоснабжения, газоснабжения, отопления, водоснабжения и водоотведения. Из технического паспорта по состоянию на 20.02.2018 года на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, следует, что дом фактически является частью жилого дома (жилого дома блокированной застройки) объектом капитального строительства, при этом имеет самостоятельный вход и отсутствуют помещения общего пользования, т.е. по своим конструктивным элементам и техническому описанию не является структурно-обособленным помещением в многоквартирном доме, которым признаются квартиры, а составляют часть одноэтажного индивидуально- определенного здания с комнатами и вспомогательными помещениями, определяемого нормами ЖК РФ, как объект индивидуального жилищного строительства-жилой дом, и в состав которого включаются надворные постройки. Кроме того, у собственника каждой из частей дома, в собственности имеется прилегающий земельный участок с надворными постройками. Земельный участок, расположенный под жилым строением, занимаемым им, принадлежит на праве собственности. В целях благоустройства жилого помещения им была произведена реконструкция своей части жилого дома, частично произведена внутренняя перепланировка помещения.

Истцы ФИО3, ФИО4, не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

В судебном заседании представитель истцов ФИО8- ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные требования.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержал требования.

Представитель ответчика администрации г.о.Новокуйбышевск Самарской области - ФИО7 разрешение вопроса об удовлетворении требований ФИО3, ФИО4, ФИО5 оставила на усмотрение суда.

Представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив основания, заявленных требований, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.3 ст.48, пп.1 ч.2 ст.49 ГрК РФ к объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи. При этом основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) жилыми домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, лит. АА1,А3,А4,а2, имеет площадь всех частей здания ( комнат и помещений вспомогательного использования)- 161,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения- 152,1 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., подсобной площадью 51,2 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд террас)- 9,0 кв. м., представляет собой совокупность двух изолированных жилых помещений, каждая из которых имеет непосредственный выход на земельный участок.

Истцу ФИО3, на основании договора, удостоверенного нотариусом г. Новокуйбышевска ФИО1 

<

Дата> по реестру 

<

№>, номер регистрации 

<

№> от 

<

Дата>, акта приема-передачи, удостоверенного нотариусом г. Новокуйбышевска ФИО1 

<

Дата>, по реестру 

<

№>, договора купли-продажи от 

<

Дата> 

<

№>, дата регистрации 

<

Дата>, 

<

№>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, жилой дом, площадью 94,6 кв. метров, по адресу: 

<

Адрес> (л.д.10).

ФИО4, на основании договора, удостоверенного нотариусом г. Новокуйбышевска ФИО1 

<

Дата> по реестру 

<

№>, акта приема-передачи, удостоверенного нотариусом г. Новокуйбышевска ФИО1 

<

Дата>, по реестру 

<

№>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6, жилой дом, площадью 94,6 кв. метров, по адресу: 

<

Адрес> (л.д.11).

Также ФИО4, ФИО3, на праве общей долевой собственности, доля каждого в праве ?, принадлежит земельный участок, кадастровый 

<

№>, площадью 496 кв.м., с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

Адрес> (л.д.8-9).

Истец ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом г. Новокуйбышевска самарской области ФИО2

<

Дата> по реестру 

<

№>, является собственником, на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/3, площадью 94,60 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес>, а также собственником земельного участка, площадью 767 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, с назначением земли населенных пунктов, под личное подсобное хозяйство, по указанному адресу.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 20.02.2018 года, представленного ФИО4, ФИО3, следует, что жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, возведен в 2000 году, является одноэтажным, состоит из 2-х блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке. По приказу №90 от 01.03.2016г. общая площадь части жилого дома, принадлежащего ФИО8, составляет 98,7 кв. м., общая площадь части жилого дома- 88,8 кв. м., жилая площадь части жилого дома -55, 7 кв.м. Собственником другого блока жилого дома является ФИО5 (л.д.15-21).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 25.05.2018 года, представленного ФИО5, следует, что жилой дом по адресу: 

<

Адрес>, возведен в 1950 году, является одноэтажным, состоит из 2-х блоков, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке. По приказу №90 от 01.03.2016г. общая площадь части жилого дома, принадлежащего ФИО5, составляет 71,8 кв. м., общая площадь части жилого дома- 63,3 кв. м., жилая площадь части жилого дома -45,2 кв.м. Собственниками другого блока жилого дома является ФИО4, ФИО3 

ФИО4, ФИО3, в целях благоустройства жилого помещения была произведена реконструкция своей части жилого дома, в связи с чем был выстроен пристрой к блоку жилого дома лит. АЗ одноэтажный, Г - образного очертания в плане, с площадью застройки 60,0кв.м. В пристрое лит.А3 располагаются жилые комнаты (4) площадью 19,5кв.м, (5) площадью 11,6кв.м, (6) площадью 8,3кв.м, коридоры (7) площадью 9,3кв.м, и (9) площадью 7,2кв.м, оборудованный автономным газовым котлом, санузел (8) площадью 1,1кв.м, оборудованный унитазом и раковиной. Высота помещений - 2,40м. Веранда лит.а2 одноэтажная, прямоугольного очертания в плане, с наружными размерами 1,58x3,32м, с площадью помещения 4,3кв.м. Высота веранды - 2,30м. 

Согласно заключению ООО «К.» по инженерно-техническому обследования установлено, что реконструкция здания (блока жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу: 

<

Адрес>, выполненная жильцами самовольно, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания. Здание (блок жилого дома блокированной застройки) пригодно для дальнейшего использования по своему назначению, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Деформация здания (блока жилого дома блокированной застройки) и его отдельных строительных конструкций (прогибы, крены, выгибы, перекосы, разломы и т.д.) отсутствуют. Дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций жилого дома блокированной застройки не обнаружены. Дальнейшая эксплуатация здания (блока жилого дома блокированной застройки), расположенного по адресу: 

<

Адрес>, по своему назначению возможна.

ФИО5, в целях благоустройства жилого помещения так же была произведена реконструкция своей части жилого дома, в связи с чем был выстроен пристрой к блоку жилого дома лит. АЗ одноэтажный, Г - образного очертания в плане, с площадью застройки 68.0 кв.м. В пристрое лит.А3 располагаются жилая комната (14) площадью 18,6 кв.м, коридор (13) площадью 6,9 кв.м.. В пристрое лит. А4 располагаются жилая комната (10) площадью 16,6 кв.м., кухня (12), площадью 6,9 кв.м., сан. узел, котельная (11) площадью 4,3 кв.м., оборудованная автономным газовым котлом, унитазом и раковиной.

В силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно представленному в материалы дела заключению по перераспределению долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, изготовленное ООО «К., возможен следующий порядок раздела домовладения в натуре:

ФИО4, ФИО3 часть дома на первом этаже: лит А1 (помещения поз. 2,3), лит А3(помещения поз. 4-9),кроме того веранда лит.а2- поз.в, с площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)-93,1 кв.м., в т.ч. с общей площадью жилого помещения- 88,8 кв.м., из нее жилой- 55,7 кв.м., подсобной-33,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов,веранд, террас)-4,3 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: на первом этаже: лит. А1- поз.2 (кухня)- площадью 15,5 кв.м., поз.3 (жилая)- площадью 16,3 кв.м., лит. А3- поз.4 (жилая)- площадью 19,5 кв.м., поз.5 (жилая)- площадью 11,6 кв.м. поз. 6 (жилая)- площадью 8,3 кв.м., поз. 7 (коридор)- площадью 9,3 кв.м., поз. 8 (санузел)- площадью 1,1 кв.м., поз. 9 (коридор)- площадью 7,2 кв.м., кроме того, веранда лит а2-поз.в, площадью 4,3 кв.м.

Иным собственникам (ФИО5) выделяется часть дома: часть дома на первом этаже: лит А1 (помещения поз. 10,11,12), часть лит. А3(помещения поз. 13,14), лит. А4 (помещение поз.15), кроме того сени площадью 4,7 кв.м., с площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)-68,0 кв.м., в т.ч. с общей площадью жилого помещения- 63,3 кв.м., из нее жилой- 45,2 кв.м., подсобной-18,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов,веранд, террас)-4,7 кв.м. Выделяемая часть дома состоит из помещений: на первом этаже: лит А1- поз.10 (жилая)- площадью 16,6 кв.м., поз.11 (котельная, санузел)- площадью 4,3 кв.м., поз. 12(кухня)- площадью 6,9 кв.м., часть лит. А3- поз.13 (коридор)- площадью 6,9 кв.м., поз. 14 (жилая)- площадью 18,6 кв.м., лит А4- поз. 15 (жилая)-площадью 10,0 кв.м., кроме того, сени, площадью 4,7 кв.м.

С учетом установленных по делу обстоятельств, отсутствия оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, позиции участников процесса, исходя из того, что реконструкция жилого дома произведена в границах принадлежащих ФИО3, ФИО4, ФИО5 земельных участков, в соответствии с их целевым назначением, в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также отсутствуют доказательства, указывающие на нарушение прав и законных интересов других лиц, требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку это не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные требования ФИО3, ФИО4 к администрации г.о. Новокуйбышевск о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании помещения частью жилого дома блокированной застройки, по исковому заявлению ФИО5 к администрации г.о. Новокуйбышевск о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании помещения частью жилого дома блокированной застройки – удовлетворить.

Сохранить здание - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, лит. АА1,А3,А4,а2, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 161,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения- 152,1 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., подсобной площадью 51,2 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд террас)- 9,0 кв. м., в реконструированном виде.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/6 доли за каждым в реконструированном здании - жилом доме, по адресу: 

<

Адрес>, лит. АА1,А3,А4,а2, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 161,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения- 152,1 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., подсобной площадью 51,2 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд террас)- 9,0 кв. м. Признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 2/3 доли в реконструированном здании –жилом доме по адресу: 

<

Адрес>, лит. АА1,А3,А4,а2, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 161,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения- 152,1 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., подсобной площадью 51,2 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд террас)- 9,0 кв. м..

Признать реконструированное здание - жилой дом, по адресу: 

<

Адрес>, лит. АА1,А3,А4,а2, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 161,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения- 152,1 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., подсобной площадью 51,2 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд террас)- 9,0 кв. м., жилым домом блокированной застройки, состоящий из двух частей (блоков): часть 1 – по приказу №90 от 01.03.2016г. общей площадью части жилого дома, 98,7 кв. м., общей площадью части жилого дома- 88,8 кв. м., жилой площадью части жилого дома -55, 7 кв.м.; часть 2- по приказу №90 от 01.03.2016г. общей площадью части жилого дома- 71,8 кв. м., общей площадью части жилого дома- 63,3 кв. м., жилой площадью части жилого дома -45,2 кв.м. 

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

Адрес>, лит. АА1,А3,А4,а2, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)- 161,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения- 152,1 кв.м., жилой площадью 100,9 кв.м., подсобной площадью 51,2 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд террас)- 9,0 кв. м..

Признать помещения расположенные в здании - жилом доме блокированной застройки по адресу: 

<

Адрес>, частью здания - жилого дома блокированной застройки.

Выделить ФИО3, 

<

данные скрыты>, ФИО4, 

<

данные скрыты>, изолированную часть жилого дома блокированной застройки, общей площадью части жилого дома, по приказу №90 от 01.03.2016г. -98,7 кв. м., общей площадью части жилого дома- 88,8 кв. м., жилой площадью части жилого дома -55, 7 кв.м., включающую в себя: лит А1 (помещения поз. 2,3), лит А3(помещения поз. 4-9),кроме того веранда лит.а2- поз.в, с площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)-93,1 кв.м., в т.ч. с общей площадью жилого помещения- 88,8 кв.м., из нее жилой- 55,7 кв.м., подсобной-33,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов,веранд, террас)-4,3 кв.м., состоящей из помещений: на первом этаже: лит. А1- поз.2 (кухня)- площадью 15,5 кв.м., поз.3 (жилая)- площадью 16,3 кв.м., лит. А3- поз.4 (жилая)- площадью 19,5 кв.м., поз.5 (жилая)- площадью 11,6 кв.м. поз. 6 (жилая)- площадью 8,3 кв.м., поз. 7 (коридор)- площадью 9,3 кв.м., поз. 8 (санузел)- площадью 1,1 кв.м., поз. 9 (коридор)- площадью 7,2 кв.м., кроме того, веранда лит а2-поз.в, площадью 4,3 кв.м.

Выделить ФИО5, 

<

данные скрыты>, изолированную часть жилого дома блокированной застройки, общей площадью части жилого дома, по приказу №90 от 01.03.2016г. - 71,8 кв. м., общей площадью части жилого дома- 63,3 кв. м., жилой площадью части жилого дома -45,2 кв.м., включающую в себя часть дома на первом этаже: лит А1 (помещения поз. 10,11,12), часть лит. А3(помещения поз. 13,14), лит. А4 (помещение поз.15), кроме того сени площадью 4,7 кв.м., с площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования)-68,0 кв.м., в т.ч. с общей площадью жилого помещения- 63,3 кв.м., из нее жилой- 45,2 кв.м., подсобной-18,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов,веранд, террас)-4,7 кв.м., состоящей из помещений: на первом этаже: лит А1- поз.10 (жилая)- площадью 16,6 кв.м., поз.11 (котельная, санузел)- площадью 4,3 кв.м., поз. 12(кухня)- площадью 6,9 кв.м., часть лит. А3- поз.13 (коридор)- площадью 6,9 кв.м., поз. 14 (жилая)- площадью 18,6 кв.м., лит А4- поз. 15 (жилая)-площадью 10,0 кв.м., кроме того, сени, площадью 4,7 кв.м.

Признать за ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на часть здания - жилого дома блокированной застройки, по приказу №90 от 01.03.2016г. общей площадью части жилого дома, 98,7 кв. м., общей площадью части жилого дома- 88,8 кв. м., жилой площадью части жилого дома -55, 7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

Адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на часть здания - жилого дома блокированной застройки, по приказу №90 от 01.03.2016г. общей площадью части жилого дома- 71,8 кв. м., общей площадью части жилого дома- 63,3 кв. м., жилой площадью части жилого дома -45,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

Адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд Самарской области через Новокуйбышевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 9 июля 2018 года. 

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева