копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года по делу № 2-1249/2023

УИД 43RS0034-01-2023-001420-58

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Слободского района Кировской области, администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, строение 4Б. В обоснование требований указала, что земельный участок под строительство гаража предоставлялся правлением колхоза «Заря Коммунизма». В 1990 году она на собственные средства выстроила спорный гараж и с того момента открыто и непрерывно пользуется им, хранит в нем свои личные вещи, автомобиль, оплачивает электроэнергию, несет бремя содержания имущества. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика администрации Шиховского сельского поселения Слободского района Кировской области в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель третьего лица гаражного кооператива «Автомобилист» в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно статье 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года) право собственности на созданный объект недвижимости регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Аналогичные положения закреплены в статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Из объяснений ФИО2 следует, что на отведенном земельном участке в 1990 году она выстроила гаражный бокс. С указанного времени открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, несет бремя его содержания. 

Согласно протоколу общего собрания учредителей гаражного кооператива 28.08.2013 был организован гаражный кооператив «Автомобилист» с юридическим адресом: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 04.09.2013 был зарегистрирован гаражный кооператив «Автомобилист», председателем которого является ФИО3 

Распоряжением администрации Слободского района №255 от 24.02.2014 гаражному кооперативу «Автомобилист» предписано изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории, ориентировочной площадью 500 кв.м, с разрешенным использованием – гаражи боксового типа отдельно стоящие и блокированные, категория земель- земли населенных пунктов, местоположение- 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Согласно справке гаражного кооператива «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ФИО6, ФИО2 является членом гаражного кооператива и имеет в своем распоряжении гаражный бокс № (кадастровый №, площадь 24 кв.м), расположенный в здании гаражных боксов по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, строение 4Б с кадастровым номером № на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №. Задолженности по уплате взносов не имеет.

Согласно кадастровому паспорту, составленному кадастровым инженером ФИО4, здание гаража расположено по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 5, площадь 24 кв.м, кадастровый №.

По информации из ЕГРН по состоянию на 04.09.2023 в отношении объекта с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимости - помещение, назначение- нежилое, дата постановки на государственный кадастровый учет - 16.06.2016, права не зарегистрированы. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание гаража по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 5 было построено ФИО2 1990 году за счет собственных средств, с соблюдением градостроительного и земельного законодательства на выделенном для этой цели земельном участке. С момента постройки гаражного бокса, истец открыто и добросовестно пользуется имуществом, несет бремя его содержания. Построив спорный гараж, ФИО2 приобрела на него право собственности.

Право собственности ФИО2 на спорный гараж не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Отсутствие у ФИО2 правоустанавливающих документов на земельный участок, а также государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, с учетом наличия иных доказательств, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на гараж.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, количество этажей- 1, площадью 24,0 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья: подпись В.И.Колодкин

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2023 года. 

Копия верна: судья- В.И.Колодкин