Дело № 2-1506/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 4 сентября 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Сероглазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Г.М.В. к Г.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.М.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственницей квартиры, находящейся по адресу: 

<

данные изъяты>. Квартира принадлежит ей на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области (о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №).

Вместе ней в квартире зарегистрирован ответчик (бывший муж). По указанному адресу он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, имеет иное место жительства, которое ей не известно. Добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает права собственника, именно препятствует ей распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Г.М.В. просила суд признать Г.А.В. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес> с последующим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Г.М.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Г.А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - УМВД России по Пензенской области Ф.А.А. (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. 

Из материалов дела следует, что Г.А.В. был уведомлен посредствам телефонограммы о назначении судебного заседания, в связи с чем, суд признает его надлежащим образом извещенным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего сторона истца не возражала.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что 30.04.2010 года между ОАО «ТрансКредитБанк» и Б.М.В., Б.В.Н. был заключен кредитный договор № на сумму 1 126 125,00 рублей на срок до 25.04.2025 года. Согласно кредитному договору, денежные средства были предоставлены на приобретение квартиры в индивидуальную собственность Б.М.В., находящейся по 

<

адрес>

30.04.2010 года между ЗАО «Жилдорипотека» и Б.М.В. был заключен договор № купли-продажи квартиры, находящейся по 

<

адрес>, кадастровый № и квартира по указанному адресу, согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 05.05.2010 года является собственностью Б.М.В.. 

18.09.2017 года заочным решением мировой судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Пензы, брак, зарегистрированный между Г.М.В. и Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут.

Согласно выписке из поквартирной карточки, справки ООО «Городская управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> зарегистрирован Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 11.10.2011 года по настоящее время, то есть до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят.

Истец и ответчик в родственных отношениях не состоят, членами одной семьи не являются. Доказательств обратного, ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Соглашения о праве пользования Г.А.В. жилым помещением, принадлежащим истцу в материалах дела не имеется, а потому ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает Г.А.В. утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> обязывает полномочный орган снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.М.В. к Г.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Г.А.В. (

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Горелова Е.В.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.09.2018 года.