59RS0006-02-2021-001649-82

Дело № 2-2403/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г.Перми в составе: 

председательствующего судьи Лузиной О.В.

при секретаре Куклиной О.И.,

с участием помощника прокурора 

<

АДРЕС> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что истцу принадлежит на праве собственности дом, общей площадью 34,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от (дата). В данном доме зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6, что подтверждается домовой книгой. Ответчик был вселен в данное жилое помещение (дата). Ответчик ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, расходов по содержанию помещения не осуществляет, то есть не платит коммунальные услуги. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию дома. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО7.

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

АДРЕС>, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234 предусмотрено, что почтовые отправления разряда «судебное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений (почтовых переводов) исчисляется со следующего рабочего дня после поступления почтового отправления (почтового перевода) в объект почтовой связи места назначения.

В соответствии с пп. «б» и «в» п. 35 указанных Правил, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу. Пересылка по новому адресу почтовых отправлений разряда «судебное» не осуществляется. 

Из положений п. 3.1 «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 года № 423-п следует, что вручение почтовых отправлений разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи, в части доставки (вручения) письменной корреспонденции, а также Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений.

Заказные письма и бандероли разряда «Судебное» доставляются по адресу, указанному на почтовом отправлении, и вручаются лично адресату (или его уполномоченному представителю) под расписку в извещении ф. 22 по предъявлении одного из документов, указанных в приложении к настоящим Особым условиям (п. 3.2 Особых условий).

В силу п. 3.3 особых условий, при отсутствии адресата такие письма и бандероли могут вручаться совершеннолетним лицам, проживающим совместно с адресатом без доверенности, по предъявлении одного из документов, указанных в Приложении к настоящим Особым условиям. При этом в уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 и в извещении ф. 22 указывается лицо, которому вручено отправление разряда «Судебное», с соответствующими отметками о степени родства. При отсутствии адресата дома в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение ф. 22 с приглашением адресата в объект почтовой связи для получения почтового отправления.

Пунктом 3.4 установлено, что при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в.

При невозможности вручить извещение ф. 22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

В случае отказа адресата от получения заказного письма или бандероли разряда «Судебное» работник почтовой связи, доставляющий почтовое отправление, должен зафиксировать отказ путем проставления отметки об этом на уведомлении о вручении регистрируемого почтового отправления ф. 119 (п. 3.5 Особых условий).

В соответствии с п. 3.6 Особых условий, не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Из положений п. 3.7 следует, что заказное письмо или бандероль разряда «Судебное» возвращается по обратному адресу: по истечении срока хранения; по заявлению отправителя; при отказе адресата; при неверном адресе; при невозможности прочесть адрес адресата. 

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Орджоникидзевского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД по ПК Орджоникидзевский район г.Перми в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Направила заявление в котором указала, что не возражает против признания утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ответчика.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец ФИО2 приобрел в общую долевую собственность 1/3 долю в индивидуальном жилом доме, общей площадью 93,2 кв.м., в том числе жилая 70,70 кв.м., а также 1/3 долю в общую долевую собственность на земельный участок, расположенный по адресу 

<

АДРЕС> (л.д. 13-14).

Согласно ответу Отдела адресно-справочной работы УФМС по 

<

АДРЕС>, ФИО3, (дата) года рождения зарегистрирован по адресу 

<

АДРЕС> (дата) (л.д. 24).

Как следует из домовой книги в доме по адресу: 

<

АДРЕС> зарегистрированы: ФИО2, (дата) года рождения с (дата); ФИО4, (дата) года рождения с (дата); ФИО5, (дата) года рождения; ФИО3, (дата) года рождения с (дата) года рождения; ФИО6, (дата) года рождения (л.д. 9-12).

Из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости следует, что собственниками индивидуального жилого дома по адресу 

<

АДРЕС>, являются ФИО7 -2/3 доли общей долевой собственности; ФИО2 – 1/3 доля общей долевой собственности (л.д. 26-27, 29-30).

Допрошенная в предварительном судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Ответчик проживает в доме по 

<

АДРЕС>, не работает, все время просит деньги, если что-то заработает, то пропивает их. Ранее проживал с женой по 

<

АДРЕС>, но потом они расстались. У ответчика своя семья. Ответчика не считает своей семьей. Ответчик деньги на продукты и коммунальные услуги не дает.

Принимая во внимание, что истец является собственником указанного жилого помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право проживания в указанном жилом помещении.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу наличия регистрации ответчика в спорном жилье, истец лишен права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 23.12.2016) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ФИО3, (дата) года рождения на основании вступившего в законную силу решения суда подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома по адресу: 

<

АДРЕС>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, (дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: 

<

АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Лузина

<

.....>

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2021 года 

Подлинник документа находится в материалах гражданского 

дела № 2-2403/2021 в Орджоникидзевском районном суде

г.Перми.