Дело № 2а- 1345/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года город Лаишево Республики Татарстан

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю., 

с участием представителя административного истца - ФИО1,

представителя административного ответчика - Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда административное дело по административному иску ФИО3 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, руководителю Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 о признании действий незаконными, обязании осуществить действия,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с названным административным иском к перечисленным административным ответчикам. 

Заявленные требования мотивированы следующим.

ФИО3 принадлежит земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением руководителя административного органа от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план указанного земельного участка. В нарушение требований Градостроительного кодекса границы жилой застройки земельного участка в градостроительном плане земельного участка не отражены. Указанное является препятствием для регистрации административным истцом своих прав на жилое строение, расположенное на земельном участке.

Поэтому административный истец просила признать действия административных ответчиков, выразившиеся в отсутствии в градостроительном плане земельного участка границ жилой застройки незаконными, и обязать внести соответствующие изменения в градостроительный план.

В судебном заседании представитель административного истца поддержал заявленные требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель административного ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ административный иск не признал.

Административный ответчик – руководитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО4 в суд не явился, извещен.

Представители заинтересованного лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

3. В градостроительном плане земельного участка содержится информация:

1) о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории;

2) о границах земельного участка и о кадастровом номере земельного участка (при его наличии);

3) о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии);

4) о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;

5) об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка, установленных в соответствии с настоящим Кодексом;

6) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, за исключением случаев выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;

7) о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, установленных в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;

8) о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

9) об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий;

10) о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

11) о границах зон действия публичных сервитутов;

12) о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;

13) о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, а также о расположенных в границах земельного участка сетях инженерно-технического обеспечения;

14) о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов;

15) о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;

16) о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;

17) о красных линиях.

9. Форма градостроительного плана земельного участка, порядок ее заполнения устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО3 принадлежит земельный участок кадастровый № по адресу: 

<

адрес>л.д. 10-12).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден градостроительный план указанного земельного участка (л.д. 36-42).

В нарушение вышеприведенных требований Градостроительного кодекса границы жилой застройки земельного участка в градостроительном плане земельного участка не отражены. 

Таким образом, в судебном заседании доводы административного истца об отсутствии в утвержденном градостроительном плане земельного участка границ жилой застройки нашли своё подтверждение.

С учетом этого, требования административного истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд 

решил:

Административный иск ФИО3 удовлетворить.

Признать действия Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, руководителя Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, выразившиеся в отсутствии в градостроительном плане земельного участка кадастровый № границ жилой застройки незаконными, и обязать внести соответствующие изменения в градостроительный план указанного земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.