Дело № 2-1867/2026

78RS0009-01-2025-004941-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 20 января 2026 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А., при секретаре Куцеба А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования и в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, Жилищному комитету Санкт-Петербурга, в котором, после уточнений, просил о следующем:

- установить факт принятия наследства ФИО1 за ФИО2 и ФИО3;

- включить в наследственную массу после умершей ФИО2 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

- признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

- включить в наследственную массу после умершего ФИО3 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

- признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

- признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что 09.02.1993 администрацией ТОО «Горелово ЛТД» с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 был заключен договор о безвозмездной передаче квартиры в общую долевую собственность указанных лиц жилое помещение. ТОО «Горелово ЛТД» ликвидировано 03.10.2016 на основании решения МИФНС № 15 Санкт-Петербурга как недействующее юридическое лицо. 26.10.2005 умерла ФИО2 Ее супруг ФИО3 и сын ФИО1 продолжили проживать в квартире, владеть и пользоваться ею. 04.03.2024 умер ФИО3 ФИО1 также продолжил проживать в квартире, владеть и пользоваться ею, производил расходы по оплате коммунальных платежей. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано в виду отсутствия информации о зарегистрированных права ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга ФИО5, представитель ответчика администрации Красносельского района Санкт-Петербурга ФИО6 вопрос об удовлетворении иска оставили на усмотрение суда.

Представитель третьих лиц – нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7, Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 и п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как предусмотрено п. 1 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую совместную собственность граждан № А-12607-93 от 09.02.1993, администрация ТОО «Горелово ЛТД» в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО1 передана двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

В указанной квартире ФИО2, ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают.

Согласно выписке из ЕГРН, какие-либо права на указанную квартиру не зарегистрированы.

26.10.2005 умирает ФИО2, 04.03.2024 умирает ФИО3

После смерти ФИО2 наследственного дела не заводилось, после смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга открыто наследственное дело № 

<

№>.

Постановлением нотариуса от 04.07.2024 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, по причине отсутствия в Едином реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах в отношении нее.

Как установлено судом, истец ФИО1, как после смерти 26.10.2005 его матери ФИО2, так и после смерти его отца ФИО3 проживал в указанной квартире, пользовался и владел ею, нес расходы по ее содержанию, таким образом в установленный срок принял указанную квартиру как наследственное имущество, что подтверждается справкой формы 9, показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, а также справками об уплате ЖКУ.

В таких обстоятельствах суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства за ФИО2 и ФИО3.

Включить в наследственную массу после умершей ФИО2 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: г. 

<

...>, паспорт 

<

...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> в порядке наследования право собственности на 1/6 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Включить в наследственную массу после умершего ФИО3 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Признать Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: г. 

<

...>, паспорт 

<

...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Признать Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: г. 

<

...>, паспорт 

<

...>, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в порядке приватизации право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 03.02.2026.