Дело №2-1130/2024

УИД: 70RS0009-01-2024-001672-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2024 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего-судьи Карабатовой Е.В.

при секретаре Кириленко М.А.,

помощник судьи Родионова Е.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ЗАТО Северск о включении нежилого помещения (гаража) в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО Северск, в котором просит:

1) включить нежилое помещение (гараж) площадью 32,6 кв.м, расположенное по [адрес], в состав наследства, открывшегося после смерти Ч., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****;

2) признать право собственности ФИО1 на нежилое помещение (гараж) площадью 32,6 кв.м, расположенное по [адрес], в порядке наследования после смерти Ч., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****.

В обоснование заявленных требований указал, что его отец Ч., **.**.**** года рождения, умерший **.**.****, являлся собственником нежилого помещения (гаража), расположенного по [адрес], но право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировал. После смерти Ч. истец фактически принял наследственное имущество, продолжил пользоваться указанным нежилым помещением (гаражом). Истец обращался к нотариусу по вопросу вступления в права наследования, однако ему устно разъяснили о пропуске срока на подачу заявления о принятии наследства и необходимости обращения с исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд от него поступало. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности серии 70АА 1924444, сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что истец пользуется гаражным боксом, хранит там вещи. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО Северск в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известил. Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности № 22 от 09.01.2024, сроком по 31.12.2024, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что нежилое помещение (гараж), расположенное по [адрес], в реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не числится. Администрация ЗАТО Северск не допускала нарушений прав истца, в связи с чем разрешение спора, оставляют на усмотрение суда. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО2, показания свидетеля М., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. 

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 11 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пунктом 1 ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положение указанной нормы разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых, проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав ».

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятия наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что **.**.**** умер Ч., **.**.**** года рождения, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии **, выданным **.**.****.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истец ФИО1 является сыном Ч., умершего **.**.****, что подтверждается повторным свидетельством о рождении ФИО1 серии **, выданным **.**.****. Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону. Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Сведений о принадлежности ФИО1 на момент смерти какого-либо недвижимого имущества материалы дела не содержат, на ФИО1 не зарегистрировано никакого нежилого помещения. 

Вместе с тем, в качестве наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч., истцом заявлено нежилое помещение (гараж), расположенный по [адрес], кадастровый номер: **.

В подтверждение право собственности Ч. на указанное нежилое помещение истцом представлены следующие документы.

Так, из технической инвентаризации домовладений от 12.01.1999 следует, что владелец Ч. в 1999 году построил гараж из кирпича площадью 32,6 кв.м, место 63.

Объект капитального строительства – нежилое помещение (гараж) площадью 32,6 кв.м, расположенный по [адрес] был сдан в эксплуатацию по акту приемки–сдачи 14.12.1998, построен согласно списку, утвержденному Постановлением Главы Администрации г. Северска № 2727 от 29.12.1998. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениям ООО «Ростеинвентаризация БТИ» от 26.05.2022 № ** о зарегистрированных правах собственности и наличии ограничений (обременений) на объект капитального строительства по состоянию на 03.09.1998.

Из справки о выплаченном пае за гараж от 21.05.2024 следует, что Ч. в период с 20.03.1990 по 20.03.1998 являлся членом гаражного кооператива (ГСПО) «**», расположенного по [адрес], и паевой взнос в размере 6 984,14 руб. внесен им полностью. 

Однако, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16.05.2024 № КУВИ-001/2024-133330559 следует, право собственности на нежилое помещение (гараж) площадью 32,6 кв.м, расположенного по [адрес], кадастровый номер **, за Ч. не зарегистрировано. 

При этом, согласно справке Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск от 27.05.2024 № 21-01-10/1159, нежилое помещение, расположенное по [адрес], в Реестре муниципального имущества ЗАТО Северск Томской области не числится. 

Таким образом, суд находит установленным, что вышеуказанный гараж является объектом завершенного строительства, возведен в границах отведенного для этих целей земельного участка с разрешения Администрации г. Северска. До настоящего времени уполномоченные органы не предъявляли требований о сносе спорного объекта как самовольного, как того требовало действовавшее в соответствующее время законодательство, а также в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Не предъявлялось требований и об истребовании земельного участка по [адрес], находящегося под указанным строением. С 1998 года с момента постройки и по 28.05.2021 (дату смерти) Ч. владел открыто и непрерывно спорным гаражом. 

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, с учетом указанных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, что на момент смерти Ч. являлся собственником нежилого помещения (гаража) площадью 32,6 кв.м, расположенного по [адрес], кадастровый номер **, и указанное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти Ч., умершего **.**.****. В связи с чем требования истца в указанной части являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ФИО1 в исковом заявлении указал, что нотариусом устно разъяснено о необходимости обращения с настоящими требованиями в суд, в выдаче свидетельства о права на наследство отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Судом установлено, что истец ФИО1 принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает электричество, хранит в нём свои вещи. 

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля М. суду показал, что его соседом по гаражу раньше являлся Ч., а после его смерти гаражом стал пользоваться его сын ФИО1. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом ФИО1 осуществлены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти его отца Ч.

Получение истцом надлежащих документов, подтверждающих право собственности на спорный гараж в порядке наследования в ином порядке не представляется возможным. 

С учетом вышеизложенных положений закона, суд считает, что требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на нежилое помещение (гараж) в кирпичном строении, площадью 32,6 кв.м, расположенном по [адрес], кадастровый номер **, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт **) к Администрации ЗАТО Северск (ИНН 

<

***>) о включении нежилого помещения (гаража) в состав наследства, признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Включить нежилое помещение (гараж) в кирпичном строении, площадью 32,6 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый номер **, в состав наследства, открывшегося после смерти Ч., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****. 

Признать за ФИО1 (паспорт **) в порядке наследования по закону право собственности на нежилое помещение (гараж) в кирпичном строении, площадью 32,6 кв.м, расположенное по [адрес], кадастровый номер **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Карабатова