Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-79/20

24RS0040-02-2019-001205-67

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковский А.А., 

при секретаре Винокуровой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-79/2020 по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ответчику ФИО5 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с января 2012 года по июня 2019 года в размере 35830 рублей 65 коп., суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19030 рублей 00 коп., взыскании неустойки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, представила заявление об уточнении исковых требований и в их окончательной редакции просила взыскать с ответчика ФИО5 сумму задолженности за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с января 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39147 рублей 39 коп., суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19301 рубль 86 коп.

Свои требования истец обосновывает тем, что указанное жилое помещение, общей площадью 53 кв.м по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО1 Согласно п. 2.1.8 договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает наймодателю пени в размере, установленном ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес>, отменен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> задолженность по договору социального найма жилого помещения в размере 35830 рублей 65 коп. и пени в размере 19030 рублей 00 коп, а всего 54860 рублей 65 коп. Ответчик обязательства по договору не исполняет, уклоняется от оплаты за пользование жилым помещением.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> ФИО6., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения согласна. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в заочном порядке, суд принимает во внимание, что согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Судом своевременно направлялись ответчику ФИО1 по месту жительства извещения о месте и времени слушания дела, но направленная судом корреспонденция возвращена организацией почтовой связи в связи с истечением срока ее хранения. 

Сведений об ином фактическом месте жительства ответчика материалы настоящего дела не содержат, ответчик таких сведений не предоставил. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту регистрации и проживания, что им выполнено не было по субъективным причинам.

В этой связи, суд считает необходимым признать, что ответчик ФИО1 извещен о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился по неизвестным для суда причинам, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, применяя правила, установленные ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, считает необходимым рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Исследовав материалы гражданского дела в полном объеме, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 3 ст. 678 и ст. 682 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту -ГК РФ), наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с учетом членов семьи ответчика: сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются копией названного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой жилищной организации, справкой жилищной организации (л.д. 8-9, 15).

Статья 153 ЖК РФ устанавливает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 2.1.8 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 о задолженности по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по плате за пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2012 года по июнь 2019 года в сумме 35830 рублей 65 копеек, пеню за несвоевременное внесение платы за пользование жилым помещением в размере 19030 рублей, а всего 54860 рублей 65 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № в районе Талнах 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выше названный судебных приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями (л.д. ).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование жилым помещением, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с января 2012 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39147 рублей 39 коп., суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19301 рубль 86 коп., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. ). 

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, поэтому указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего размер задолженности по договору социального найма жилого помещения.

На этом основании суд приходит к убеждению о необходимости взыскании с ФИО1 в бюджет МО 

<

адрес> задолженности по внесению платы за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39147 рублей 39 коп., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19301 рубль 86 коп.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, иные расходы, признанные судом необходимыми.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, в доход муниципального образования 

<

адрес> с ответчика ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение требований имущественного характера, в соответствии с п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в размере 1953 рубля 48 коп. (58449,25-20000,00) * 3% + 800 = 1953,48 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Азербайджанской ССР, в бюджет муниципального образования 

<

адрес> задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39147 рублей 39 коп., пени за просрочку внесения платы за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19301 рубль 86 коп., а всего в размере 58449 (пятьдесят восемь тысяч четыреста сорок девять) рублей 25 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Азербайджанской ССР, государственную пошлину в доход бюджета МО 

<

адрес> в размере 1953 (одна тысяча девятьсот пятьдесят три) рубля 48 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Клепиковский