РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 августа 2019 года 

Раменский городской суд Московской области в составе 

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании права собственности на гараж,- 

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Бронницы Московской области о признании права собственности на гараж в порядке приобретательной давности. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником гаража общей площадью 46,6кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Объект недвижимости был построен ею в 1993 году и использовался ею по назначению. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным объектом недвижимости более 30 лет. Земельный участок, на котором она возвела гараж был выделен приказом по совхозу «Бронницкий» 

<

номер> от 

<

дата>. Ранее земельный участок был предоставлен НП «Лада». Государственная регистрации права собственности не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права собственности, не имеется. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик – Администрации городского округа Бронницы Московской области, представитель в судебное заседание явился, и указал, что решение оставляют на усмотрение суда.. 

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, полагают, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором, истица возвела гараж, был выделен приказом по совхозу «Бронницкий» 

<

номер> от 

<

дата>.

Ранее земельный участок был предоставлен НП «Лада».

В материалы дела представлена справка о том, что истица является членом НП ОЛПХ «Лада» в общей совместной собственности земельного участка площадью 68 082 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>.

Установлено, что гараж лит.Г,Г1 находится на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>, что следует из технического описания нежилого здания - гаража площадью 46,6кв.м.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Документов, подтверждающих создание истцом этого объекта, у ФИО1 не сохранилось.

Однако, истица с момента строительства гаража постоянно, открыто и добросовестно владела гаражом как своим собственным.

Данные обстоятельства подтверждены свидетелями.

Так, свидетель ФИО2 указала, что она также является как истица членом НПХ «Лада» и она свой гараж оформила. Знает, что истица постоянно владеет, открыто и добросовестно пользуется гаражом с давних времен.

Свидетель ФИО3 показала суду, что на участке много гаражей, товарищество очень большое. Много времени собирали документы для оформления и истица в том числе. Она очень давно, более 15 лет владеет и пользуется этим гаражом. Больше никто этим гаражом не пользуется и не владеет. 

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истица с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно владела гаражом, оплачивала все необходимые платежи от своего имени, за свой счет сделала ремонт, не скрывала факта нахождения гаража в ее владении, оплачивала членские взносы и взносы за электроэнергию по гаражу, вносила платежи от своего имени.

Факт добровольного, открытого и непрерывного владения гаражом с 1993 года был подтвержден свидетельскими показаниями Доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 46,6кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2019 года.