УИД № 72MS0001-01-2023-004033-10

№2-831/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Тюмень 12 января 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» к Норейкайте ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей компанией многоквартирного дома по 

<

адрес>, выбрано ООО "

<

данные изъяты>». На основании данного решения был заключен договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать жилищно-коммунальные услуги, а собственники своевременно производить оплату оказанных услуг. Согласно сведениям из ЕГРН собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО2 В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате представленных истцом услуг за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что привело к возникновению задолженности истца перед ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями, убыткам истца. Истец неоднократно обращался к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени с заявлениями о взыскании с ответчика задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Судебные приказы передавались для принудительного исполнения в службу судебных приставов. Но на основании возражений ответчика, судебные приказы были отменены. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена. Просят взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

02.10.2023 исковые требования истцом уточнены, в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности, просят взыскать с ответчика 

<

данные изъяты> рублей – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> рублей, пени 

<

данные изъяты> рублей, 

<

данные изъяты> рублей - расходы по оплате услуг представителя.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, с учетом отсутствия возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № и не оспаривается сторонами.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую квартиру, имеет задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской по счету (л.д.178,19-23,25-27).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №м о взыскании в пользу ООО 

<

данные изъяты>» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, пеней в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № м о взыскании в пользу ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 460,85 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №м о взыскании в пользу ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, пеней в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №м о взыскании в пользу ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, пеней в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу № м о взыскании в пользу ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, пеней в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по гражданскому делу №м о взыскании в пользу ООО «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> рублей, пеней в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком были поданы возражения на перечисленные судебные приказы: №м, №м, №м, № и №м. Определениями мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанные судебные приказы отменены.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, возникший в результате недобросовестного исполнения ответчиком обязанностей по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 16,20,24,32,40) в результате неисполнения обязанности ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный договором срок.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцом не предоставляются жилищно-коммунальные услуги, а также, что оплата коммунальных услуг была произведена в установленные законодательством сроки, и задолженности перед истцом не имеется. Возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны. Кроме того, суд не находит оснований для снижения размера пени, поскольку размер пени соответствует последствиям нарушенных обязательств, ответчик объективных доказательств подтверждающих невозможность оплаты пени в заявленном истцом размере, не представлено.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при обращении в суд, в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В порядке ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые понесены истцом, подлежат взысканию с ответчика, размер таких расходов суд находит обоснованным, разумным, они были вызваны обращением истца в суд для восстановления своих нарушенных прав и подтверждаются документами (л.д. 64,65).

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, 

<

адрес> (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>» (ОГРН №, ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей и по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 19.01.2024.