Дело № 2-1493\2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г., 

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9 к Петрову ФИО10 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12 обратился в Щелковский городской суд с иском к ФИО17 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что он является собственником 1\4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а его несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения владеют квартирой по 1\6 доле каждый. Ответчик ФИО4 является собственником 1\4 доли указанной квартиры, а его несовершеннолетняя дочь ФИО8 Дарья ДД.ММ.ГГГГ года рождения собственник 1\6 доли данной квартиры. Ввиду того, что соглашения по оплате коммунальных платежей между сособственниками достигнуть не удается, просит суд определить порядок оплаты платежей жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседании истец не явился, в через приемную суда представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явился, через приемную суда представил заявление, в котором указал на признание иска. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в силу нижеследующего. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственникам ответственность по обязательствам, вытекающим из данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО6 (1\4 доля в праве) его несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО1 (по 1\6 доле в праве у каждого), а также ответчика ФИО17 (1\4 доля в праве) и его несовершеннолетней дочери ФИО7 (1\6 доля в праве) (л.д.22).

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности собственника нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, доли в плате за жилое помещение подлежат определению соразмерно причитающимся долям в праве собственности с учетом несения расходов сторон за своих детей – ФИО3 - 7\12 долей, ФИО4 - 5\12 долей от причитающихся начисленных платежей за квартиру.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. 

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Оснований, по которым не допускается принятие признания ответчиком обстоятельств, на которых истец основывает свои требования (часть 3 статьи 68 ГПК РФ), судом не установлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 ФИО13 к Петрову ФИО14 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, – удовлетворить.

Определить Петрову ФИО15 и Петрову ФИО16 доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за взнос на капитальный ремонт и за коммунальные услуги за квартиру, а также иные начисляемые в едином платежном документе платежи за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> в следующем порядке: Петрову ФИО19 – 7\12 доли, Петрову ФИО18 – 5\12 доли.

Производить начисление по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также за иные начисляемые в едином платежном документе платежи и услуги, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> в следующем порядке:

по отдельной квитанции на имя ФИО6 в размере 7\12 доли от общей суммы, подлежащей оплате;

по отдельной квитанции на имя ФИО17 в размере 5\12 доли от общей суммы, подлежащей оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Разумовская Н.Г.