Дело № 2-4140/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи Вербицкой Е.В., 

при секретаре Боевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что является собственником 

<

адрес> домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 

<

дата> года. С 

<

дата> ответчик из квартиры выехал, вещей его в квартире нет. Истец обратился в ОУР МУ МВД РФ «Новочеркасское» о розыске своего брата, ушедшего 

<

дата> из дома и до настоящего времени так и не объявившегося. Согласно справке б/з от 

<

дата>, ФИО1 находится в розыске с 

<

дата> как утративший связь с родственниками. С 

<

дата> истец вынужден оплачивать за ответчика все расходы по коммунальным услугам. В настоящее время истец хочет распорядиться квартирой, продать ее. Истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что ответчик приходится ему родным братом, зарегистрировал его в 2005 году, брат пропал 5 лет назад, больше его не видел, объявлен в розыск. Представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить. 

ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства не явился, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Для представления интересов ответчика судом назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Арсалия В.Г., действующий по ордеру № 108860 от 11.12.2017 года, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката в порядке ст. ст. 50,119, 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, адвоката Арсалия В.Г., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> №.

Из ответа на судебный запрос отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» от 02.11.2017г., сведений домовой книги по адресу: 

<

адрес> следует, что в данной квартире зарегистрирован ФИО1, 

<

дата> года рождения с 

<

дата>.

Согласно справке ГУ МВД России по Ростовской области МУ МВД России «Новочеркасское» от 

<

дата> в ОУР МУ МВД РФ «Новочеркасское» с 

<

дата> находился в розыске как утративший связь с родственниками ФИО1 

<

дата> года рождения. 

Оценив письменные доказательства, пояснения представителя истца, адвоката суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая