УИД 81RS0006-01-2024-001255-88 

Дело № 2-1255/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 октября 2024 года с.Юрла

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н., 

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

представителя истца ФИО1, 

помощника прокурора Юрлинского района Ярковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края к ФИО2, ФИО3, ЧМИ, ЧАА, ЧДА о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с требованием о признании Деткиной (Черникиной) Дианы И., ФИО3 С., ЧМИ, ЧАА, ЧДА утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая следующее. 

Ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Основанием для регистрации явился договор социального найма от 12 августа 2016 года № 382.

По сведениям, имеющимся у истца, со дня заключения договора социального найма ответчики в жилое помещение не вселялись, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявил об отказе от требований к ФИО3, ЧМИ, ЧАА, ЧДА в связи с добровольным снятием их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В части требований к ФИО6 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ЧМИ, ЧАА, ЧДА, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствие, представила копии документов, свидетельствующих о снятии с регистрационного учета ФИО3, ЧМИ, ЧАА, ЧДА по адресу: 

<

адрес>. Ходатайствовала об освобождении от взыскания государственной пошлины в связи с тем, что ее семья является нуждающейся в предоставлении мер социальной поддержки.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявила о признании исковых требований.

Заслушав объяснения представителя истца, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, учитывая заключение помощника прокурора Юрлинского района Ярковой Н.А., полагающей иск подлежащим удовлетворению в части требований, обращенных к ФИО2, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 ЖК РФ, предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Основания и порядок принятия на учет граждан нуждающихся в предоставлении жилого помещения, основания для их снятия и сохранения за ними права состоять на учете, а также порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма, установлены статьями 49 - 57 ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.Из материалов дела установлено, что 12 августа 2016 года между администрацией Усть-Березовского сельского поселения, действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования, и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: ФИО7, ЧМИ, ЧАА (л.д. 5 - 9). Из адресных справок от 5 и 18 сентября 2024 года следует, что ответчики ФИО8, ФИО3, ЧМИ, ЧДА, ЧАА остаются зарегистрированными по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12, 22 - 23). 

Согласно сведениям, полученным от администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности (л.д. 13).

Из акта осмотра помещения от 3 июля 2024 года следует, что при визуальной проверке спорной квартиры выявлено, что придомовая территория заброшена, палисадник не ухожен, земельный участок не обрабатывается и не используется по назначению. Возможность пройти отсутствует, калитка забита большими гвоздями, на окнах нет занавесок, окна деревянные, стекла целые. Электричество отключено от сетевого снабжения. Имеются ветхие надворные постройки. Сделан вывод, что в указанной квартире никто не проживает, квартиру не содержали с момента подписания договора социального найма (л.д. 14).

Ответчиком ФИО3 представлены паспорт и свидетельства о регистрации по месту жительства, согласно которым, ФИО3, ее несовершеннолетние дети ЧМИ, ЧАА, ЧДА с 9 октября 2024 года сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39 - 42).

Истцом заявлено об отказе от исковых требований к ФИО3, ее несовершеннолетним детям ЧМИ, ЧАА, ЧДА, который не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем имеются основания для его принятия и в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекращения производства по делу в заявленной части.

При решении вопроса об отказе от части исковых требований суд принимает во внимание, что в судебном заседании 3 октября 2024 года ФИО3 отмечено, что ни она, ни ее дети не намерены проживать в 

<

адрес>, и планируют зарегистрироваться по месту фактического проживания, в доме, принадлежащем супругу ответчицы, отцу младших детей - ЧАН

Ответчиком ФИО7 представлено заявление о признании иска с указанием на понимание последствий принятия судом признания иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом в соответствии с ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учётом изложенного требование Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации подлежит удовлетворению, что является основанием для ее снятия с регистрационного учета, поскольку право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия лица с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с удовлетворением требований о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО9 не может сохранять регистрацию по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Истец был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, в связи с чем госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета муниципального образования.

Заявленное Администрацией Юрлинского муниципального округа исковое требование в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) подлежало оплате госпошлиной в размере 20 000 рублей.

Формально госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 4 000 рублей с каждого.

ФИО3, ЧМИ, ЧАА, ЧДА снялись с регистрационного учета 9 октября 2024 года, то есть после подачи искового заявления в суд (16 сентября 2024 года), что само по себе не дает оснований для их освобождения от уплаты госпошлины. В то же время семья ФИО10, состоящая из мужа ЧАН, несовершеннолетних детей ЧМИ, ЧАА, ЧДА признана нуждающейся в предоставлении мер социальной поддержки и (или) государственной поддержки отдыха детей и их оздоровления (л.д. 43), что, по мнению суда, является достаточным основанием для их освобождения от взыскания госпошлины по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому Верховный Суд Российской Федерации, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо уменьшить ее размер, а также отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном статьей 333.41 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

принять отказ истца от требований о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ЧМИ, ЧАА, ЧДА.

Производство по делу в названной части прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Исковые требования Администрации Юрлинского муниципального округа Пермского края к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО2 в бюджет Юрлинского муниципального округа Пермского края госпошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

<

данные изъяты>

Председательствующий: Н.Н. Дереглазова