РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Тюмень 16 ноября 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3921/2023 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что истец пользуется и владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 1804кв.м. Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, присвоен кадастровый №, площадью 800кв.м. 21.04.2023 истец обратился в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно для ведения садоводства и огородничества. 04.08.2023 было получено решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка. Оформить право собственности на спорный земельный участок истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от 16.09.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 в следующих координатах: №

20.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным Тюменскому производственному камвольно-суконному объединению, ДНТ «Красная горка» был предоставлен земельный участок площадью 69,0 га в постоянное (бессрочное) пользование для предоставления коллективных садов.

С 17.06.2023 ФИО1 является членом ДНТ «Красная горка», что подтверждается членской книжкой садовода.

Согласно выписке из протокола №7 от 13.05.2022 членов собрания ДНТ «Красная горка», ФИО1 распределен земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате проведенных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 1804 кв.м. (площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН 800кв.м.), расположен в границах координат характерных точек: №

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок расположен в территориальной зоне Сх4, предназначенной для ведения садоводства. В ЕГРН не содержится сведений о границе земельного участка, содержатся сведения о декларативной площади 800кв.м. В процессе проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила 1804 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тюменской области, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.09.2023.

Согласно ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ДНТ «Красная горка» на основании Государственного акта № предоставлен земельный участок, из которого земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> был выделен ФИО1, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу, что ФИО1 имеет право приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Кроме того, суд полагает необходимым установить границы земельного участка, на который судом признано право собственности, в соответствии с межевым планом от 16.09.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 в следующих координатах: №

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, декларированной площадью 800кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в границах координат характерных точек: №, в соответствии с межевым планом от 16.09.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.11.2023.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева