Дело № 2-1290/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Ханмагомедовой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 14 мая 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту – КУМИ МОГО «Ухта», Комитет) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... 

Требования мотивированы тем, что обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на жилое помещение, находящееся по спорному адресу, уведомлением от 22.10.2018 года .... в приватизации данного жилого помещения ей было отказано на том основании, что она не предоставила справку с места жительства за период с 04.07.1991 года по 26.05.1998 года. Считая отказ Комитета незаконным, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями. 

Определением суда от 29.04.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена администрация МОГО «Ухта».

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, представитель третьего лица администрации МОГО «Ухта» не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями не согласны.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителей ответчика, третьего лица. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, пояснила, что в период с 02.10.1989 года по 23.05.1994 год проживала в комнате в общежитии, расположенном по адресу: ...., в то время номера комнат при оформлении регистрации не указывали, в период с 23.05.1994 года по 26.05.1998 год была зарегистрирована и проживала по адресу: ...., впоследствии переехала в ком. .... в том же доме. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» .... спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта». 

Согласно справки, представленной КУМИ МОГО «Ухта» от 24.09.2018 года .... ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с 26.05.1998 года, так же в спорном жилом помещении с 26.05.1998 года зарегистрирована ее дочь – К.С.

ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма от 25.06.2018 года ..... 

04.10.2018 года представитель истца обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче в собственность ФИО1 комнату .... на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 

Уведомлением Комитета от 22.10.2018 года .... истцу отказано в оформлении договора приватизации на спорное жилое помещение со ссылкой на п.п. 1, 2 п.2.6, п.п.8 п.2.10. Административного регламента предоставления муниципальной услуги по оформлению договоров передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Ухта» утвержденного постановлением администрации МОГО «Ухта» № 4129 от 20 декабря 2017 года, в связи с отсутствием справки о месте жительства за период с 04.07.1991 года по 26.05.1998 год; отсутствием документов(справок) со всех мест проживания, подтверждающих что ранее право на приватизацию жилого помещения гражданами не было использовано. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО1 постоянно проживает в спорном жилом помещении с 26.05.1998 года, занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, пользуются жилым помещением как единственным постоянным местом жительства, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом.

Согласно справкам, представленных КУМИ МОГО «Ухта» ФИО1 в период с 02.10.1989 года по 23.05.1994 года имела постоянную регистрацию по адресу: .... (номер жилого помещения не указан); в период с 23.05.1994 года по 26.05.1998 год имела постоянную регистрацию по адресу: .....

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности (в том числе объяснения истца), суд полагает возможным установить, что: в период: 04.07.1991 года по 23.05.1994 год истец проживала по адресу: ...., место жительства в указанный период времени не меняла. То обстоятельство, что в справке о регистрации не указан номер комнаты, в которой истец проживала, не свидетельствует о не проживании истца в городе ..... 

Период времени с 24 мая 1994 года по 26 мая 1998 года подтвержден вышеуказанными документами. 

Сведений о том, что ФИО1 участвовала или могла участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

Таким образом, данными документами подтверждается, что ранее право на приватизацию жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда истцом не было реализовано. 

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истец не может участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто. 

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, 

<

...> г. года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 20 мая 2019 года. 

Судья - Н.В. Курлапова

УИД 11RS0005-01-2019-001268-71