дело № – 2150/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Е.В. Дробышевой,

при секретаре Л.Г. Мачехиной,

рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 АнатО.ча к администрации Челнавского сельского 

<

адрес>, администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к администрации Челнавского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области о признании за ними в равных долях в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадь. 108,20 кв.м, в том числе жилой 58,10 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленного ГУПТИ по Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала и суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследниками после его смерти являются жена – ФИО1 и сыновья – ФИО2 и ФИО3 АнатО.ч. В установленный законом 6-ти месячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, однако фактически они приняли наследство. Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок с КН №, площадью 1800 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время истцы желают оформить право собственности на дом, но сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным в виду отсутствия надлежаще оформленных документов на вышеуказанный жилой дом. Просит удовлетворить их требования. 

Ответчик – представитель администрации Челнавского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. Суду представлено ходатайство с просьбой, рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельского Совета. Против удовлетворения исковых требований Н-вых не возражают.

Суд, выслушав представителя истцов по доверенности ФИО4, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования Н-вых подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Челнавским сельским Советом и зарегистрированного в реестре за № собственником 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО5.

Решением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения Тамбовского районного Совета народных депутатов Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Челнавского сельсовета переименована в 

<

адрес>.

Из технического паспорта на жилой дом, составленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> составляет 108,20 кв.м, в том числе жилая – 58,10 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, умер.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорное недвижимое имущество входит в состав наследства умершего ФИО5 Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом не может ограничивать в правах его наследников.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ способами принятия наследства является подача заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо наследник должен совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и пр. 

Решением Тамбовского районного суда от 29.06.2016 за ФИО1, ФИО2, ФИО3 АнатО.чем признано право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 АнатО.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 108,20 кв.м, в том числе жилой площадью 58,10 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно техническому паспорту, составленного ГУПТИ по Тамбовской области по состоянию на 24.09.2015 г.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 09.11.2017 г.

Судья: Е.В.Дробышева