дело № 2-2621/17 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

06 июля 2017 года 

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахоиотиной А.И.

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, заинтересованное лицо: Отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасска о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договоров купли-продажи, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>, 

<

дата>. Согласно справке ООО УК «Монолит» от 

<

дата>, в жилом доме по указанному адресу кроме истца зарегистрированы и проживают члены его семьи: 

<

данные изъяты> -БОМ, 

<

данные изъяты> – КГИ. Как следует из домовой книги, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, которая в доме не проживает, вещей ее в жилом помещении нет, членом семьи истца не является, что подтверждается актом о не проживании. Место жительства ответчика истцу неизвестно, регистрация была произведена по просьбе ответчика для устройства на работу. Однако в жилое помещение ФИО2 не вселялась, фактически в нем не проживала, в связи с чем, не приобрела право пользования спорным жилым помещением. Поскольку ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, истец вынужден оплачивать коммунальные и иные платежи, в том числе и за ответчика, что в настоящее время является обременительным.

Просил суд признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.15).

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему месту жительства и регистрации, отраженных в адресной справке УФМС России по Ростовской области.

В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика– адвокат ФИО3, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера, просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание представитель отдела УФМС России по Ростовской области не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Выслушав адвоката ответчика, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 обратился является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договоров купли-продажи, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата>, 

<

дата> (л.д.5,6). 

Согласно справке ООО УК «Монолит» от 

<

дата>, в жилом доме по указанному адресу кроме истца зарегистрированы и проживают члены его семьи: 

<

данные изъяты> -БОМ, 

<

данные изъяты> – КГИ (л.д.8). 

Как следует из предоставленной в материалы дела копии домовой книги, по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 (л.д.9,10), которая в доме не проживает, вещей ее в жилом помещении нет, членом семьи истца не является, что подтверждается актом о не проживании от 

<

дата> (л.д.7). 

Поскольку ответчица зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, истец вынужден оплачивать коммунальные и иные платежи, в том числе и за ответчика (л.д.28-31), что в настоящее время является обременительным. Кроме того, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом по еще и его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, заинтересованное лицо: Отдел УФМС России по Ростовской области в г.Новочеркасска о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июля 2017 года.

Судья: Н.М. Калашникова