Дело № 2 - 2482/2019 11 ноября 2019 года

29RS0008-01-2019-003364-61 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что на основании договора дарения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В .... году в квартиру в качестве члена семьи зарегистрирована супруга ФИО2, но с __.__.__ отношения прекратились, ответчик выехала в другое жилое помещение (....), вывезла все вещи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .....

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Истцом и ответчиком представлены в суд ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Стороной ответчика возражений по иску не заявлено.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ на основании договора дарения от __.__.__ является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... 

Ранее в период с __.__.__ по __.__.__ спорная квартира принадлежала Ш.М.В.

В период с __.__.__ по __.__.__ стороны состояли в браке.

По правилам части 1 статьи 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с положениями части 2 статьи 256 ГК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Таким образом, на спорную квартиру режим общей собственности не распространяется, поскольку спорное имущество было получено истцом в дар в период брака с ответчиком, в связи с чем, не может быть признано в качестве совместного имущества супругов.

__.__.__ ФИО2 была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО1

Согласно справке ООО «УправДом плюс 1» от __.__.__ в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 (с __.__.__), ответчик ФИО2 (с __.__.__), сын Ш.И.И. (с __.__.__), сын Ш.М.И. (с __.__.__), дочь Ш.А.И. (с __.__.__).

Из искового заявления следует, что с августа .... года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик ФИО2 выехала из квартиры, вывезла свои вещи, но сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которыми является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника. 

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик после расторжения брака и выезда из жилого помещения членом семьи истца не является, фактически не пользуется жилым помещением, совместно с ним не проживает и общего хозяйства не ведет, следовательно, требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Председательствующий Н.В.Шилякова