Дело № 2-1831/2025

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Палатка 

Магаданская область 08 августа 2025 г.

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Комарова О.Н.,

при секретаре Керимовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области (далее по тексту КУМИ, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу объект недвижимого имущества - жилой дом, площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, поставлен на учет как бесхозяйный. Собственник указанного объекта Администрация пос. Палатка. Собранием представителей Хасынского городского округа принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации исполнительно-распорядительного органа муниципального образования «поселок Палатка» администрации муниципального образования «поселок Палатка», также утверждён план мероприятий по ликвидации администрации муниципального образования «поселок Палатка». В соответствии с п. 7 указанного решения правопреемником администрации муниципального образования «поселок Палатка» является администрация Хасынского городского округа. Во исполнение плана мероприятий по ликвидации администрации МО «

<

адрес>», согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ имущество МО «поселок Палатка» передано в собственность МО «Хасынский городской округ» (на сегодня МО «Хасынский муниципальный округ Магаданской области»). Согласно указанному акту приема-передачи имущества в собственность МО «Хасынский городской округ» имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не передавалось. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» на жилой дом, площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с положениями п.п. 1 и 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

В соответствии с п. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области, утвержденного решением собрания представителей Хасынского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Положение), Комитет является органом местного самоуправления муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области», который представляя интерес собственника муниципального имущества - муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий.

Комитет, осуществляя свои полномочия, действует от имени муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» (п. 1.2 Положения). 

Одной из основных целей деятельности Комитета является обеспечение эффективного и рационального использования муниципальной собственности в интересах населения муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» (п. 2.2.2 Положения). 

На основании п. 3.23 Положения Комитет осуществляет учет муниципального имущества муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области», включая недвижимое имущество и земельные участки, ведет его реестр. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принят на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, №

Согласно сообщению ОГБУ «МОУТИ» от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем указанного жилого дома является Администрация п. Палатка на основании договора дарения, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением Собрания представителей Хасынского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № ликвидирован исполнительно-распорядительный орган Администрации муниципального образования «поселок Палатка».

В соответствии с пунктом 7 данного решения правопреемником администрации муниципального образования «посёлок Палатка» после ее ликвидации становится администрации Хасынского городского округа. 

Как следует Перечня к акту приема - передачи муниципального имущества из муниципальной собственности муниципального образования «поселок Палатка» в собственность муниципального образования «Хасынский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> собственность муниципального образования «Хасынский городской округ» не передавался. 

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация муниципального образовании «поселок Палатка» ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ. 

Из уведомления Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре государственного имущества Магаданской области отсутствует объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не учитывается Территориальным управлением в реестре федерального имущества.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Пленум Верховного Суда РФ и ВАС РФ разъяснил, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, КУМИ представил доказательства того, что что объект бесхозяйного имущества - жилой дом, общей площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, был поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и находился на этом учете год. 

Поскольку со дня постановки данного объекта на учёт право собственности на него не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у КУМИ возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Установив, что в течение года с момента постановки на учет права на данный объект не заявлены, собственники данного объекта неизвестны, спор о праве отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Хасынского муниципального округа Магаданской области - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, площадью 65,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве муниципальной собственности муниципального образования «Хасынский муниципальный округ Магаданской области» на указанный в решении объект недвижимого имущества.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий подпись О.Н. Комаров