Дело № 2-50/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании 28 января 2020 года в р.п. Лебяжье Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лебяжьевский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности истцу и ответчику по 1/2 доли с 30 сентября 2014 года. Оплата коммунальных услуг должна производиться сторонами солидарно. В период времени с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2019 года ответчик оплату за коммунальные услуги не вносит, бремя содержания жилого помещения несет истец. За период времени с 01 января 2017 года по 30 сентября 2019 года истцом оплачено коммунальных платежей за отопление на сумму 114605 рублей 43 копейки. Доля ответчика за данный период 57302 рубля 71 копейка. Просит взыскать с ответчика данную сумму и возвратить уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1919 рублей 08 копеек.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Никитин О.Л., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, считает, иск удовлетворению не подлежит, так как ответчик в данной квартире не проживает, коммунальными услугами не пользуется.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений пункта 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, подающей на него самого.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве долевой собственности истцу и ответчику по 1/2 доли с 30 сентября 2014 года. 

Ответчик в данной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит.

Оплату коммунальных услуг производит истец.

Предъявляя требования к ответчику, истец указал, что за период времени с 01 января 2017 года по 30 сентября 2019 года оплачено коммунальных платежей за отопление на сумму 114605 рублей 43 копейки.

Суд считает, что истец, как должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к ответчику о взыскании расходов на содержание квартиры пропорционально его доли в праве собственности на данный объект недвижимости. 

Согласно расчету истца доля ответчика по оплате за отопление, за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2019 года составляет 57302 рубля 71 копейку. Судом расчет проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствие с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1919 рублей 08 копеек в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 57302 рубля 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1919 рублей 08 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2020 года.

Судья Бесмельцев А.В.