Дело № 2-2140/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., с участием прокурора Бегляровой Е.Г., при секретаре судебного заседания Чекановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете, а после освобождения из мест лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает ее сын ФИО2 Последний потребляемые коммунальные услуги не оплачивает, просьбы истца покинуть жилое помещение игнорирует. В этой связи ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В ходе производства по делу исковые требования были ФИО1 уточнены. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные требования поддержала. Пояснила, что ответчик, хоть и является ее сыном, общего хозяйства с ней не ведет (истец проживает отдельно), материальной помощи матери не оказывает. ФИО1 опасается, что ФИО2 может причинить вред ее имуществу, а также полагает, что длительное неисполнение им обязанности по оплате коммунальных услуг может привести к взысканию задолженности с нее как с собственника, а также к ограничению предоставляемых ресурсоснабжающими организациями услуг. Дала согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, указав, что порядок и последствия вынесения заочного решения ей понятны.

Ответчик ФИО2, уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 13 кв.м., что подтверждается копией свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). 

Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства сын истца ФИО2 (л.д. 8).

Из текста искового заявления, а также пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик, хотя и является ее сыном, в связи с достижением совершеннолетнего возраста (на момент рассмотрения дела ФИО2 исполнилось 45 лет), а также длительным периодом отдельного от истца проживания, является бывшим членом ее семьи. ФИО2 и его мать не ведут совместное хозяйство, совместного бюджета и общих вещей они не имеют, поддержку друг другу не оказывают. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств о заключении между ним и истцом соглашения о праве пользования жилым помещением либо иных доказательств, свидетельствующих о том, что он занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, а также доказательств наличия оснований для возложения на истца обязанности по обеспечению его иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик добровольно не освобождает спорное жилое помещение, суд полагает, что исковые требования в рассматриваемой части являются обоснованными - ответчик подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2018 г. 

Судья Е.А. Табакова