23RS0010-01-2023-000779-67

К делу № 2-912/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года ст. Выселки 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре Саврига Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, свои требования мотивирует тем, что ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк». ОАО ИКБ «Совкомбанк» является правопреемником ОООИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. ОАО ИКБ «Совкомбанк» зарегистрировано в качестве юридического лица 01.09.2014 года ОГРН 

<

***>. 05.12.2014 года полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк». 11.10.2017 года между Банком и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор .... По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 233284.13 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. Согласно п. 4.1.7 договора залога № 1386242003 ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора ..., возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской до счету, заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: 1) Жилой дом, общая площадь 83.4 (Восемьдесят три целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый (или условный) номер ...; 2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 750 кв.м., категория земель Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., принадлежащий ФИО3 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Заемщика. Просроченная задолженность по ссуде возникла 12.10.2018 года на 25/04/2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 478 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла 12.10.2018 года на 25/04/2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 478 дней. Заемщик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 315709.57 рублей. По состоянию на 25.04.2023 года общая сумма задолженности составляет 68 551,76 рублей, что подтверждается расчетом задолженности. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 1 070 000.00 рублей (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 862 000.00 рублей, оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 208 000.00 рублей. Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, Истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. 07.08.2021 года ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти V ... от 11.08.2021 года. Заведено наследственное дело ... (Открыто нотариусом: ФИО4 (353100, Краснодарский край, Выселковский р-н, ст-ца Выселки, ул. Лунева, д 15). Просит суд взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 68551.76 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 8256.55 рублей. Взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 26.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 26.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: 1) Жилой дом, общая площадь 83.4 кв.м., расположенный по адресу: ..., 5, кадастровый (или условный) номер ...; 2) Земельный участок, расположенный по адресу: ... 21А, 5, кадастровый номер ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 070 000.00 рублей, а именно: стоимость Жилого дома составляет 862 000.00 рублей, стоимость земельного участка составляет 208 000.00 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО3 Расторгнуть кредитный договор ..., заключенный между ФИО2, ФИО3 и ПАО «Совкомбанк. 

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.ст. 113,114 ГПК РФ путем направления судебной повестки с уведомлением по адресу, имеющемся в материалах дела, что подтверждается судебным уведомлением. Кроме того, информация о рассмотрении дела в суде заблаговременно размещена на сайте Выселковского районного суда. В судебное заседание не представлены сведения о причинах неявки, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 11.10.2017 года между Банком и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор .... 

По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщикам кредит в сумме 233284.13 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев. 

Согласно п. 4.1.7 договора залога № ... ДЗ, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 кредитного договора № ..., возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. 

Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской до счету, заключенным и обязательным для его исполнения. 

В соответствии с п. 3.3 кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: 1)Жилой дом, общая площадь 83.4 (Восемьдесят три целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: ... А, 5, кадастровый (или условный) номер ...; 2) Земельный участок, на котором находится жилой дом, площадь земельного участка 750 кв.м., категория земель ФИО6 населенных пунктов; разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ..., принадлежащий ФИО3 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)». 

Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Заемщика. 

Просроченная задолженность по ссуде возникла 12.10.2018 года на 25/04/2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 478 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла 12.10.2018 года на 25/04/2023 суммарная продолжительность просрочки составляет 478 дней. Заемщик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 315709.57 рублей. 

По состоянию на 25.04.2023 года общая сумма задолженности составляет 68 551,76 рублей, что подтверждается расчетом задолженности. 

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет: 1 070 000.00 рублей (залоговая стоимость): а именно: оценочная стоимость Предмета ипотеки - Жилой дом, составляет 862 000.00 рублей, оценочная стоимость Предмета ипотеки - Земельный участок, составляет 208 000.00 рублей.

Поскольку заключенный истцом и ответчиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, истец вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу. 

Согласно статье 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего • к нему наследственного имущества

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятого наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации: наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и, родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 44 ГПК РФ, в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. 

В соответствии со ст.334 ГК РФ в. силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). 

(__)____ года ............ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ... от 11.08.2021 года. 

.......... умер (__)____ года, что подтверждается свидетельством о смерти ... от 17.08.2021 года. 

Наследственное дело №... открыто нотариусом ФИО4 

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 10.03.2022 года, наследником умершего ............ является сын ФИО1 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ПАО «Совкомбанк» в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 68 551.76 рублей, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 8 256.55 рублей. 

Взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 26.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 26.04.2023 года по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: 1) Жилой дом, общая площадь 83.4 кв.м., расположенный по адресу: ..., 5, кадастровый (или условный) номер ...; 2) Земельный участок, расположенный по адресу: ..., 5, кадастровый номер ..., путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 070 000.00 рублей, а именно: стоимость Жилого дома составляет 862 000.00 рублей, стоимость земельного участка составляет 208 000.00 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО3 

Расторгнуть кредитный договор №..., заключенный между ФИО2, ФИО3 и ПАО «Совкомбанк.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.