Дело № 2-5013/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., с участием прокурора Поляковой А.А., при секретаре судебного заседания Беловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: [Адрес] на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [ДД.ММ.ГГГГ]. В квартире зарегистрирован и ответчик, в связи с вступлением в брак с ее сыном [ФИО 2], что подтверждается выпиской. Брак между ними расторгнут [ДД.ММ.ГГГГ]. Ответчик препятствует реализации ее прав, как собственника. Продолжает проживать в спорной квартире, отказывается сняться с регистрационного учета, сменила без ее согласия замки, не оплачивает коммунальные услуги. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] выселить и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом.

Третье лицо [ФИО 2] исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ: «Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия».

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения истца, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав позицию истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск о выселении удовлетворить, исследовав в совокупности все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ: «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами». 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ: «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения …».

В соответствии со статьей 288 ГК РФ: «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи…».

В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: [Адрес] на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от [ДД.ММ.ГГГГ]., что подтверждается свидетельством, справкой [ ... ] 

На спорной жилплощади зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается справкой о количестве зарегистрированных [ ... ]

Брак между [ФИО 2] и ФИО1 расторгнут [ДД.ММ.ГГГГ]. [ ... ]

Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, проживает в квартире без согласия собственника, препятствует собственнику в проживании и пользовании жилым помещением. 

Как следует из искового заявления и объяснений истца, права ФИО1 как собственника спорного жилого помещения нарушаются действиями ответчика, он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей из расчета количества прописанных, не являющейся членом его семьи.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Проанализировав обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение является собственностью истца. Никаких обязательств истец перед ответчицей не имеет. Сам по себе факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

[ФИО 1] как собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению, однако в полном объеме осуществлять права собственника лишена возможности, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчицы, вынуждена нести за нее расходы по оплате жилого помещения, которые ей не компенсируются.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой [Адрес], и выселении является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учета ФИО1 со спорного адреса, поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства носит заявительный характер и осуществляется на основании представленных заявителем необходимых документов, в частности решения суда, вступившего в законную силу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу [Адрес].

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу г[Адрес].

В удовлетворении снятии ФИО1 с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М. Дубовская