УИД №60RS0002-01-2024-000906-74

Производство №2-663/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 23 декабря 2024 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Климанович Н.Н.,

при секретаре Гавриловой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявления указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес...>. 

Ранее истец состоял в браке с ответчиком ФИО2, который зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 

С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились. Совместное хозяйство не ведется, общего бюджета не имеется. ФИО2 переехал на новое место жительства, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в спорной квартире не несет, однако, просьбы ФИО1 о снятии с регистрационного учета оставляет без внимания. При этом, пользуясь своим правом на присутствие в жилом помещении по месту регистрации, ответчик продолжает посещать квартиру. Кроме того, ответчик, находясь в спорной квартире в состоянии алкогольного опьянения, причиняет ущерб имуществу ФИО1, находящемуся в квартире, чем создает трудности к проживанию истца в принадлежащем ей жилом помещении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело без своего участия, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В предыдущих судебных заседаниях указал на то, что в настоящее время проживает в доме, оставшемся ему после смерти родителей, расположенном в 

<

адрес...>, против удовлетворения иска возражал. Представил в адрес суда письменные возражения на исковое заявление. В обоснование возражений указал на то, что спорная квартира, как приобретенная в браке с истцом, является их совместной собственностью; после расторжения брака они с истцом продолжали совместное проживание; что является инвалидом II группы, что в силу действующего законодательства предоставляет ему право на медицинскую помощь и необходимые по для него по состоянию здоровья условия проживания. Также, ссылаясь на положения Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", считает, что имеет право на регистрацию по месту жительства в спорной квартире. 

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

При этом, как указано в ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес...>. 

Даная квартира приобретена в собственность истцом ФИО3 на основании договора купли-продажи 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются указанным выше договором купли-продажи 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-112982190. 

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 и истец ФИО4 (до брака – .....) Т.А. состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

То есть спорная квартира была приобретена ФИО2 в период брака с ответчиком.

Вместе с тем, как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак (ст. 36 СК РФ).

Решением Великолукского городского суда 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес...>, на основании ст. 36 СК РФ исключена из совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2; за ФИО1 признано право личной собственности на данное жилое помещение. 

Таким образом доводы ответчика ФИО2 о том, что спорная квартира является совместным имуществом супругов, суд находит необоснованными. 

Более того, установлено, что ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры и в настоящее время фактически проживает по адресу: 

<

адрес...>, в доме, принадлежавшем его умершим родителям. Соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о праве пользования спорной квартирой не заключалось.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ФИО2, данными в судебном заседании.

В материалах дела также имеются платежные документы, из которых следует, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес...>, осуществляется истцом ФИО1 

Таким образом, бремя по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, общего бюджета с нею не имеет, фактические семейные отношения между сторонами прекращены. 

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, ответчиком не представлено.

Указанное, в силу в ч. 4 ст.31 ЖК РФ является основанием для прекращения права бывшего супруга на пользование жилым помещением, находящимся в личной собственности истца.

Более того, из материалов дела следует, что ФИО2 ранее привлекался к административной ответственности, злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии опьянения ведет себя агрессивно, по месту жительства по адресу: 

<

адрес...>, характеризуется отрицательно. 

Указанное подтверждается постановлением мирового судьи судебного участка №... 

<

адрес...> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, совершенного в отношении истца ФИО1, рапортом участкового уполномоченного полиции ОМВД России по 

<

адрес...>. 

Абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом, при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание то, что возможность сохранения такого права на определенный срок является правом, а не обязанностью суда, а также наличие у ФИО2 постоянного места жительства, о чем он указал в судебном заседании, отсутствие у него фактических семейных отношений с ФИО1, совершение ответчиком противоправных действий в отношении истца и принадлежащего ей имущества, сохранение за ФИО2 права пользования указанной квартирой будет существенно нарушать права истца, как собственника спорной квартиры.

При этом, ссылка ФИО2 на наличие у него второй группы инвалидности, как на обстоятельство, препятствующее признанию его утратившим право пользования жилым помещением, в данном случае правового значения не имеет.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Федерации. 

Данная норма не может рассматриваться судом, как механизм ограничения прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. Поэтому доводы ответчика ФИО2 в данной части суд считает несостоятельными. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес...>, ФИО2 прекращено, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 указанное является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №...) к ФИО2 (паспорт гражданина РФ №...) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №...), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес...>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Н. Климанович