КОПИЯ

Дело № 2-724/2024

24RS0017-01-2023-003188-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Алексеевой Л.В.,

при секретаре Новиковой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что за жилое помещение №, по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 11.2020 по 06.2023. ФИО3, который умер на дату подачи иска, принадлежала ? доля в праве собственности на спорное жилое помещение. К истцу с правоустанавливающими документами о вступлении в наследство никто не обращался. На основании изложенного просит взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.2020 по 06.2023 в размере 17 045,08 руб., пени за просрочку платежей в размере 4 025,59 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 832 руб.

Протокольным определением суда от 26.12.2023 по ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве ответчиков привлечен наследник ФИО3 – ФИО4, ФИО2

В зал судебного заседания представитель ООО УК «ЖСК» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО УК «ЖСК», указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем направления извещений по адресу регистрации, которые получены ответчиками 09.01.2024, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В этой связи, полагая, что участвующие в деле лица, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь положениями ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В этой связи полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в отсутствие участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2). 

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. ч. 1, 5 - 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения содержатся в п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. «а» ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день и момент смерти, указанные в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 3 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 34, 49 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Как следует из разъяснений, данных в п. 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Такой мораторий был введен Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Согласно пункту 1 данного Постановления мораторий введен на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Период действия данного Постановления с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В силу подпункта 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

На основании п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает ли оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

Вместе с тем, если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в соответствии с указанными нормативными правовыми актами и разъяснениями Верховного Суда РФ, с 01.04.2022 в течение 6 месяцев начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, к которым предъявлены требования в общеисковом порядке, является необоснованным.

Таким образом, не подлежит начислению неустойка за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, тогда как надлежало осуществить расчет только по 31.03.2022 и с 02.10.2022.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора от 01.08.2016 № управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляло 

<

данные изъяты>. Срок действия договора определен в п. 7.1. договора и составил с 01.08.2016 по 31.07.2021. 

Согласно п. 7.2. договора управления МКД, если ни одна из сторон настоящего договор за три месяца до окончания срока действия договора не заявит о прекращении его действия, договор считается автоматически продленным на тот же период на тех же условиях.

Сведений о прекращении срока действия приведенного договора материалы дела не содержат.

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении наименования 

<

данные изъяты> на ООО УК «ЖСК».

В соответствии с п. 3.1.4 договора управления управляющая компания обязана обеспечить с момента заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставление коммунальных услуг собственниками помещений и иными потребителями коммунальных услуг (с учетом степени благоустройства дома) установленного качества и в необходимом объеме, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление (теплоснабжение), электроснабжение.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 15.02.2023 право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 27.06.2013 (3/8 доли) и ФИО2 05.03.2012 (1/4 доля), ФИО1 05.03.2012 (1/4 доля). 

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что зарегистрированными по месту жительства по данному адресу указаны ФИО2, ФИО1, на имя которой также открыт финансово-лицевой счет 1143834, по которому образовалась заявленная к взысканию задолженность.

Указанное жилое помещение является трехкомнатной квартирой общей площадью 55,6 кв. м, жилой 40,97 кв. м.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 21.02.2012 №, передано в собственность ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, за каждым из которых 15.03.2012 было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве на указанное жилое помещение.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу суда агентством записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО3 и ФИО4 являлись супругами, а ФИО6 и ФИО2 это их дети. 

Также из материалов дела следует, что ФИО6 умерла 15.12.2012, о чем выдано свидетельство о смерти № от 21.12.2012. 

После смерти ФИО6 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО7 открыто наследственное дело 

<

данные изъяты>, из материалов которого следует, что 16.02.2013 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратились родители ФИО3, ФИО1 21.06.2013 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю наследственного имущества в виде ? доли в праве на спорное жилое помещение и денежный вклад в ОАО «Сбербанк России». ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследства не выдано. 

Таким образом, с даты открытия наследства, а именно с 15.12.2012, право собственности на принадлежащую ФИО6 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на спорную квартиру перешло к ее наследникам ФИО1 и ФИО3 (по 1/8 доле каждому), в связи с чем их доли в праве на жилое помещение стали составлять по 3/8 (1/4 + 1/8) у каждого.

Судом установлено, что 14.09.2022 умер ФИО3, о чем выдано свидетельство о смерти № от 16.09.2022. 

После смерти ФИО3 нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что 28.10.2022 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 обратился его сын ФИО2 Супруга наследодателя - ФИО1 на основании заявления от 28.10.2022 отказалась от наследства в пользу сына ФИО2

ФИО2 09.06.2023 получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В отношении иного наследственного имущества наследником имущества ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону не получено.

Таким образом, с даты открытия наследства, а именно с 14.09.2022, право собственности на принадлежащие ФИО3 3/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, перешло к его наследнику ФИО2, в связи с чем его доля в праве на жилое помещение стала составлять по 5/8 (1/4 + 3/8).

В данной связи в настоящее время жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (5/8 долей) и ФИО1 (3/8 доли).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ФИО2, к которому соответственно в порядке наследования перешло право собственности на 3/8 доли в праве на указанное выше жилое помещение, а также долги наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов наследственного дела, в состав наследственного имущества входит: квартира по адресу: 

<

адрес> кадастровой стоимостью 1 686 002,71 руб., 3/8 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 792 378,40 руб. (2 377 135,21 руб. * 1/3), жилой дом по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Полиграфист», район ост. Пугачево, № кадастровой стоимостью 957 718,40 руб. земельный участок по этому же адресу, кадастровой стоимостью 95 667,16 руб.

Общая стоимость перешедшего по наследству к ФИО2 после смерти ФИО8 имущества составила 3 531 766,27 руб.

Учитывая отсутствие спора в отношении стоимости наследственного имущества, а также размер задолженности наследодателя, суд полагает возможным определить стоимость наследственного имущества, исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Согласно справке по лицевому счету № в отношении 

<

адрес>, по состоянию на 18.07.2023 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по июнь 2023 года составляет 34 090,16 руб., а также задолженность по пени за период с февраля 2021 года по июнь 2023 года в размере 8 051,18 руб., общий размер задолженности 42 141,34 руб. (34 090,16 + 8 051,18).

Вместе с тем, сумма задолженности, образовавшаяся до момента смерти наследодателя ФИО3, за период с ноября 2020 года до августа 2022 года составляет 22 950,13 руб., пени за период с февраля 2021 года по август 2022 года составляет 3 805,60 руб.

За период с сентября 2022 года по июнь 2023 года задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 11 140,03 руб., пени 4 245,58 руб.

При этом к взысканию истцом заявлена ? часть от общей суммы задолженности, а именно 17 045,08 руб. - задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги и 4 025,59 руб. – пени.

Вторая половина суммы задолженности за заявленный период взыскана с ответчиков ФИО1 и ФИО2 судебным приказами мирового судьи судебного участка № 46 в Железнодорожном районе г. Красноярска от 08.08.2023 № и № соответственно в размере по 10 535,33 руб. с каждого, то есть по ? доле от общей суммы задолженности с учетом пени 42 141,34 руб. Судебные приказы вступили в законную силу, сведений об их отмене не имеется.

Судом установлено, что при жизни ФИО3, будучи собственником 3/8 долей в праве на квартиру 

<

адрес> в г. Красноярске, не исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за период с ноября 2020 года по август 2022 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 8 606,30 руб. (22 950,13 руб. * 3/8), которую надлежит взыскать с ФИО2, как наследника, принявшего после смерти ФИО3 наследство, в том числе, в виде 3/8 долей в праве на указанное жилое помещение, в пределах стоимости перешедшего в порядке наследования имущества.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию неустойка (пени), которая начислена истцом за период с февраля 2021 года по август 2022 года в размере 3 805,60 руб. 

Вместе с тем, как указано выше, при начислении неустойки подлежит исключению период с 01.04.2022 по 01.10.2022. Таким образом, размер неустойки за период с февраля 2021 года по март 2022 года составит 2 407,27 руб. (352,36 + 619,88 + 165,95 + 178,74 + 230,57 + 280,78 + 578,99).

Учитывая, что стоимость перешедшего к ФИО2 наследственного имущества ФИО3 превышает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных ООО УК «ЖСК» по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету № за период с ноября 2020 года по август 2022 года, в размере 8 606,30 руб., а также пени за период с февраля 2021 года по март 2022 года в размере 902,73 руб. (2 407,27 * 3/8) за счет наследственного имущества в пределах его стоимости. 

При этом, сумма задолженности за указанный период с ноября 2020 года по август 2022 года в размере 2 868,77 руб. (22 950,13 руб. * 1/8), а также пени за период с февраля 2021 года по март 2022 года в размере 300,91 руб. (2 407,27 руб. * 1/8), пропорционально 1/8 доле в праве не квартиру подлежит взысканию с ФИО1, как с собственника данной доли, перешедшей к ней с 15.12.2012в порядке наследования после смерти дочери ФИО6 

Кроме того, по лицевому счету № имеется задолженность по оплате жилищных услуг за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 11 140,03 руб., а также пени, начисленные за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 4 245,58 руб.

При этом пени подлежит начислению за период с 02.10.2022 по 30.06.2023 в размере 3 915,77 руб. из расчета: 347,01 руб. (=358,58 руб./31 * 30) + 389,23 руб. + 394,80 руб. + 426,62 руб. + 445,34 руб. + 419,11 руб. + 482,85 руб. + 485,54 руб. + 525,27) руб.

Учитывая, что данная задолженность образовалась за период после смерти наследодателя, она подлежит взысканию с ответчиков, как с собственников спорной квартиры, пропорционально принадлежащим им долям в праве, а именно с ФИО2 пропорционально 3/8 долям в праве на указанную квартиру, право собственности на которые у него возникло с момента открытия наследства, то есть с момента смерти ФИО3 14.09.2022, а с ФИО1 – пропорционально 1/8 доле в праве на указанную квартиру, право собственности на которую у нее возникло с момента открытия наследства, то есть с момента смерти ФИО6 15.12.2012.

Таким образом, за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года с ФИО3 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищных услуг в размере 4 177,51 руб. (11 140,03 руб. * 3/8), пени в размере 1 468,41 руб. (3 915,77 * 3/8), а с ФИО1 – в размере 1 392,50 руб. (11 140,03 руб. * 1/8), пени в размере 489,47 руб. (3 915,77 * 1 /8).

При этом, общая сумма взыскания с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 год по июнь 2023 года составляет 4 261,27 руб. (1 392,50 + 2 868,77), пени за период с ноября 2020 года по март 2022 года, с октября 2022 года по июнь 2023 года в общем размере оставят 790,38 рубля (489,47 + 300,91),

Разрешая вопрос о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 837 руб. подтвержден представленными в дело платежными поручениями от 07.06.2023 № на сумму 614,58 руб., от 07.06.2023 № на сумму 222,42 руб..

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, на сумму заявленных требований 21 070,67 руб. (17 045,08 руб. + 4 025,59 руб.) оплате подлежала государственная пошлина в размере 832 руб. 

Принимая во внимание, что исковые требования были удовлетворены частично в размере 20 206,60 руб. (17 045,08 руб. + 3 161,52 руб.), что составляет 95,90 % от заявленной к взысканию суммы 21 070,67 руб., в связи с чем с каждого из ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно с ФИО2 в размере 598,42 руб. (832 руб. * 95,90% *3/4), а с ФИО1 в размере 199,47 руб. (832 руб. * 95,90% *1/4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 

<

данные изъяты>) в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по август 2022 года в размере 8 606 рублей 30 копеек, пени за период с ноября 2020 года по март 2022 в размере 902 рубля 73 копейки, а всего взыскать 9 509 (девять тысяч пятьсот девять) рублей 03 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 4 177 рублей 51 копейка, пени за период с октября 2022 года по июнь 2023 года в размере 1 468 рублей 41 копейка, расходы на оплату государственной пошлины в размере 598 рублей 42 копейки, а всего взыскать 6 244 (шесть тысяч двести сорок четыре) рубля 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ: серия 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2020 год по июнь 2023 года в размере 4 261 рубль 27 копеек, пени за период с ноября 2020 года по март 2022 года, с октября 2022 года по июнь 2023 года в общем размере 790 рублей 38 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 199 рублей 47 копеек, а всего взыскать 5 251 (пять тысяч двести пятьдесят один) рубль 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Алексеева

Решение изготовлено в полном объеме 13.05.2024.

Копия верна:

Судья Л.В. Алексеева