Дело № 2–213/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года село Бакчар Томской области

Бакчарский районный суд Томской области в составе: 

председательствующего судьи О.Н. Титаевой 

при секретаре Э.А. Леоненко 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бакчарского района Томской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, 

установил:

Истец Администрация Бакчарского района Томской области обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. В обосновании исковых требований указав, что ФИО1 использует земельный участок размером 1350кв.м., расположенный по адресу: кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, но договор позволяющий владеть и пользоваться указанным участком ФИО1 с Администрацией Бакчарского района не заключала, в связи с чем возникло неосновательное обогащение за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1464,92руб. Указанную сумму просит взыскать с ответчика в местный бюджет Бакчарского района. 

Представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, поддержав исковые требования в части неосновательного обогащения. 

Ответчик, извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1350кв.м. находящийся по адресу: отнесен к землям, государственная собственность на которые не разграничена, входит в состав земель населенных пунктом и предназначен для личного подсобного хозяйства. Правообладателем указанного земельного участка является Администрация Бакчарского района, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства находится у ответчика ФИО1

Согласно пункту 7 статьи 1 Земельного кодекса Российский Федерации, одним из принципов земельного законодательства установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю предусмотрена ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Отсутствие договорных отношений по названному земельному участку не является основанием для освобождения ответчика, как землепользователя, занимающего его для личного подсобного хозяйства, от обязанности по оплате фактического использования земельного участка.

Поскольку ответчик при отсутствии каких-либо законных оснований осуществляет пользование земельным участком без внесения платы, то неуплаченная арендная плата за пользование земельным участком составляет неосновательное обогащение ответчика.

В соответствии с п. п. 15 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования «Бакчарский район», находящихся в собственности муниципального образования «Бакчарский район», утвержден решением Думы Бакчарского района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно расчету представленному стороной истца сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком за ДД.ММ.ГГГГ год составила 1464,92руб., исходя из следующего: арендная плата за земельные участки, находящиеся на землях населенных пунктов в процентном отношении от кадастровой стоимости за кв. м: А - С х 8, где: А - сумма арендной платы за год; С - ставка арендной платы (Кс х Кв%), где: Кс - кадастровая стоимость в рублях за 1 кв.м; Кв - коэффициент вида разрешенного использования в % отношении от кадастровой стоимости за 1 кв.м земельного участка; S - площадь земельного участка в кв.м.Площадь участка, расположенного в составляет 1350м, кадастровая стоимость участка составляет 162769,5 руб., следовательно Кс 1 кв.м.= Кс общая : 5 = 162769,5 : 1350 = 120,57 руб. А= (120,57x0,9%) х 1350 = 1464,92 руб. в год.

Данный расчет судом проверен и признан верным. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец предлагал ответчику в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить арендную платы за ДД.ММ.ГГГГ год в 1464,92 руб. Указанная претензия получена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым уведомлением, но сведений о том, что оплата за пользование земельным участком была произведена, материалы дела не содержат. 

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (Определение Конституционного Суда Российской Федерации N 1642-О-О от 16.12.2010).

Каких - либо возражений и доказательств в обоснование своих возражений со стороны ответчика представлено не было.

С учётом изложенного, оценив доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Часть 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что на основании подп.19 п.1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. (абз. 2 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) в бюджет муниципального района (ст. 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Бакчарского района Томской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком, удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет Бакчарского района неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 1350кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: , в размере 1464,92руб. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального района государственную пошлину в размере 400руб. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бакчарский районный суд Томской области.

Судья: подпись О.Н. Титаева