Дело № 2-222/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 11 июня 2024 года

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Яновича Д.Н.,

с участием помощника прокурора Москаленского района Омской области Жунусова М.М., 

при секретаре Гартман И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она и её несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в доме с момента его приобретения. ФИО3 является бывшим супругом истца, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 13 в Москаленском судебном районе Омской области. В связи с тем, что семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное хозяйство не ведется ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета в судебном порядке, так как в добровольном порядке он этого делать не желает. Своим нахождением в жилом помещении ответчик причиняет урон истцу и её детям, агрессивно себя ведет, портит её имущество. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленный иск по изложенным в исковом заявлении доводам. Также пояснила, что ранее состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, от брака имеют одного совместного ребенка ФИО1. В настоящее время брак расторгнут. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы. Жилой дом и земельный участок приобретены за счет средств материнского (семейного) капитала, ответчик денежные средства не вносил. Имущество оформлено на ФИО2 и несовершеннолетних детей. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, просил отказать в иске, при этом пояснил, что имущество было приобретено в браке и в настоящее время ему негде проживать. Он действительно выпивает два-три раза в месяц, при этом она провоцирует конфликт. На продукты и оплату коммунальных услуг деньги он дает. После расторжения брака они продолжают вести совместное хозяйство. Он материально помогает своему ребенку.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними управления образования администрации Москаленского района Омской области ФИО4 в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Жилищные условия удовлетворительные, запас топлива на настоящее время имеется.

Представитель ПДН ОМВД России в Москаленском районе Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Жунусова М.М., полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) истцу ФИО2 и её несовершеннолетним детям ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9, 27-30, 35-37).

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является их совместным ребенком (свидетельство о рождении на л.д. 5). Заочным решением мирового судьи судебного участка № 13 в Москаленском судебном районе Омской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут. Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения суда (л.д. 10). 

Таком образом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, были приобретены в период брака истца и ответчика. 

Согласно ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. 

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). 

Согласно положениям статьи 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что указанные выше земельный участок и расположенный на нем жилой дом были приобретены в период брака истца и ответчика за счет средств материнского (семейного) капитала, собственные средства в покупку данного имущества стороны не вкладывали.

Согласно справке администрации Ильичевского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области и адресной справке МП ОМВД России по Москаленскому району от ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который проживает совместно со своей сожительницей ФИО2 и несовершеннолетними детьми. УУУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Москаленскому району старшим лейтенантом полиции ФИО8 характеризуется ФИО3 удовлетворительно, жалоб и замечаний на его поведение со стороны соседей не поступало. При этом отмечено, что неоднократно поступали жалобы от его сожительницы ФИО2 на поведение ФИО3 Он официально трудоустроен с ДД.ММ.ГГГГ разнорабочим в СПК «Сибиряк». ФИО3 привлекался к уголовной и административной ответственности. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в случае прекращения у данного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда. 

Поскольку ответчик ФИО3 проживает в спорном жилом помещении, которое было приобретено в период его брака с истцом, следовательно, имеет равные имущественные и жилищные права с истцом ФИО2, на него не распространяется положение части 4 статьи 31 ЖК РФ об утрате права пользования данным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. 

При данных обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Москаленский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________

секретарь с/з Гартман И.Н.

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________2024 г.