Дело № 2-381/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 17 апреля 2019 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коноваленко Т.В.,

секретаря судебного заседания Датумян С.В., 

расмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новолеушковского сельского поселения об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований ФИО2 указала, что 24.07.2013г. умерла ее мать ФИО3, которая на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем строениями и насаждениями от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка и домовладения по адресу: 

<

адрес>, хут. Первомайский, 

<

адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются ФИО2 и ФИО9, который в нотариальном порядке отказался от доли в наследстве в пользу дочери наследодателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу Павловского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратился к нотариусу Павловского нотариального округа ФИО6 с заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство, в пользу дочери наследодателя ФИО2

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось, из-за отсутствия правовой регистрации домовладения по адресу: 

<

адрес>, хут. Первомайский, 

<

адрес>, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, признать за истцом право собственности на наследственное имущество.

Истец ФИО2 просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Новолеушковского сельского поселения 

<

адрес> в судебном заседании отсутствует, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования не оспорил.

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании отсутствует, извещен, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не оспаривает.

Заслушав доводы истца, оценив представленные доказательства и, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>.

Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа ФИО6 от 31.01.19г. № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживавшей по адресу 

<

адрес>, хут. Первомайский, 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело за № в котором имеются заявления: дочери – ФИО2 – о принятии наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №; сына – ФИО9 – об отказе от причитающейся доли на наследство, в пользу дочери наследодателя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №.

Согласно ст. 1142 ГК РФ ФИО2 является наследником по Закону на имущество после смерти своей матери.

Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом не выдавалось, из-за отсутствия правовой регистрации домовладения по адресу: 

<

адрес>, хут. Первомайский, 

<

адрес>, что является несоответствием требованиям законодательства для выдачи свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.

ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем строениями и насаждениями от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником земельного участка и домовладения по адресу: 

<

адрес>, хут. Первомайский, 

<

адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Павловского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7, номер в реестре нотариуса: 2-436, и зарегистрирован в администрации Павловского станичного округа ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 23:24:1001003:617 площадью 1847 кв.м., который до настоящего времени согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 31.01.2019г. числится за ФИО8 на праве аренды, на основании постановления Главы администрации Новолеушковского станичного округа 

<

адрес> № от 27. 

Суду представлена копия договора купли - продажи земельного участка с расположенным на нем недвижимым имуществом по адресу: 

<

адрес>, хут. Первомайский, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного нотариально ФИО3 и представителем ФИО8. Данный договор зарегистрирован в администрации Новолеушковского станичного округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации собственник земельного участка, жилого дома, и других строений ФИО3

В силу п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствующей редакции, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 218, 1112, 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой саманный дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1949) с деревянной холодной пристройкой литер «а» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства – 1949), общей площадью жилого 

<

адрес>,2 кв.м, в том числе жилой площадью жилого 

<

адрес>,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, хут.Первомайский, 

<

адрес>, как за наследником после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края. 

Председательствующий: