Дело № 2-2939/2021

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 15 июня 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Митряковой Е.В.,

с участием помощника Клинского городского прокурора Клоковой И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, ссылались на то, что они являются собственниками по /доли/ каждый квартиры, расположенной по /адрес/ на основании договора дарения. В указанной квартире зарегистрирован брат истцов – ФИО3 Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, по его вине произошло возгорание в квартире. На протяжении длительного времени ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несут истцы. Соглашение об определении порядка проживания и пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. Учитывая эти обстоятельства, просили признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, выселить его из вышеуказанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, пояснивших, что они являются соседями по дому сторон по делу, ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, выслушав мнение помощника прокурора, возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела и установлено судом жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, представляет собой квартиру, общей /площадь/, жилой /площадь/, расположено по /адрес/

ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли каждому в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения квартиры от 05.06.2021 года.

Как усматривается из выписки из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО8, ФИО2, а также с14.01.1992 года – ФИО3 (брат истцов).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3 отказался от участия в приватизации спорной квартиры.

В обоснование заявленных требований истцы указывали на то, что ФИО3 ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, на протяжении длительного времени ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несут истцы, соглашение об определении порядка проживания и пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.

В силу ст. 210 ГК РФ ст. 153 ЖК РФ, именно на собственника возложено бремя содержания принадлежащего им имущества, в том числе оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания жилого помещения, при этом истцы не лишены возможности взыскать с ответчика понесенные ими расходы на содержание жилья.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая требования закона, и установив, что на момент приватизации ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, имел равные права с предыдущим собственником жилого помещения (матерью истцов и ответчика), от участия в приватизации отказался, и до настоящего времени фактически проживает в квартире, суд приходит к выводу о том, что оснований, предусмотренных законом, для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 19 октября 2021 года.

Судья Полунина Е.В.