Дело № 2-82/2024

УИД- 75RS0005-01-2023-001350-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Балабановой Н.В., 

при секретаре Белоусовой А.Ю., 

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Балягинское» о признании права собственности на наследственное имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявление, указывая, что после смерти его отца ФИО3 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО3 на основании договора застройки земельного участка от 1974 года. Однако, по сообщению КГБУ «Забгеоинформцентр» правоустанавливающий документ (то есть договор застройки) на данный объект недвижимости отсутствует. В реестре муниципального имущества указанный жилой дом не числится. После смерти отца бремя содержания данного жилого дома несет истец, второй наследник написал письменный отказ от наследства. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец, представитель истца исковые требования поддержали. 

Представитель ответчика Администрация сельского поселения «Балягинское» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал на признание исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что не возражает против заявленных исковых требований ФИО1, наследство не принимал, на него не претендует. 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, а также иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, родителями ФИО1 являются ФИО3 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о его рождении.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

Из технического паспорта следует, что ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора застройки от 1974 года.

Согласно ответу КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» № от 08.12.2023, в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.12.2023 жилой дом по вышеуказанному адресу поставлен на кадастровый учет, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». 

В реестре муниципального имущества сельского поселения «Балягинское» жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не числится.

Согласно справке от 13.10.2023, выданной администрацией сельского поселения «Балягинское», в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> никто не зарегистрирован.

Из выписки из похозяйственной книги № 24, выданной администрацией сельского поселения «Балягинское», следует, что собственниками хозяйства, расположенного по адресу: ул

<

адрес> являются родители истца- ФИО6 и ФИО3

Из наследственного дела № 257/1998, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу Петровск-Забайкальского нотариального округа ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, указав, что наследство состоит из жилого дома, расположенного по адресу: с. 

<

адрес>, и автомобиля марки «ВАЗ-2102, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска. От ФИО4 имеется заявление об отказе от указанного наследства.

Из показаний свидетелей в судебном заседании следует, что в доме по адресу: 

<

адрес> проживали родители истца. На сегодняшний день родители умерли, брат истца на данный дом не претендует. После смерти родителей в доме никто не живет, однако, истец следит за домом, предпринимает меры по его сохранности, оплачивает за свет, дом в хорошем состоянии.

Аналогичное следует и из пояснений истца, представителя истца, которые также являются доказательствами по делу. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти родителей, второй наследник представил письменный отказ от наследства, при отсутствии возражений и претензий на спорное имущество со стороны ответчика Администрации сельского поселения «Балягинское», суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеназванное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке. 

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Балабанова

В окончательной форме решение принято 12 марта 2024 года.