Дело № 2-1544/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе

председательствующего судьи Корниенко В.А.,

при секретаре Писаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что решением Брянского облисполкома № от 

<

дата> заводу «Литий», для расширения садоводческого товарищества «Рассвет», было выделено 25 га земель. Решением Брянского городского совета народных депутатов от 14 декабря 1987 года № 752 «О дополнительном отводе земельного участка заводу «Литий» под расширение садоводческого товарищества «Рассвет» был отведен дополнительный земельный участок площадью 13,4 га. В 2003 году председателем садоводческого товарищества «Рассвет» ей в пользование был передан земельный участок №. До настоящего времени она является членом СНТ «Рассвет», владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы и другие платежи. 

В заявлении о предоставлении ей в собственность указанного земельного участка Управлением имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ей отказано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст. 218 Гражданского кодекса, Земельного кодекса РФ, Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчика Брянской городской администрации, третьего лица Управления имущественных отношений Брянской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо председатель СНТ «Рассвет», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просив рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Брянского облисполкома № от 

<

дата> для расширения садоводческого товарищества «Рассвет» было выделено 25 га земель под садоводство и огородничество в пойме реки Снежеть Фокинского района г. Брянска.

Решением Брянского городского совета народных депутатов от 

<

дата> № «О дополнительном отводе земельного участка заводу «Литий» под расширение Садоводческого товарищества «Рассвет» в пойме реки Снежеть Фокинского района» отведен дополнительный земельный участок площадью 12,5 га. 

Решением общего собрания СНТ «Рассвет» от 

<

дата> истцу ФИО1 разрешено приватизировать выделенный ей в 2003 году участок №а для садоводческо-огороднической деятельности, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов СНТ «Рассвет».

Истец является членом СНТ «Рассвет», владеет и пользуется указанным земельным участком, оплачивает членские взносы и другие платежи. 

В настоящее время у истца возникла необходимость в оформлении указанного земельного участка в собственность, в связи с чем, она обратилась в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации. 

Из ответа Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации от 

<

дата> № на обращение ФИО1 следует, что правоустанавливающие документы на земельный участок №а, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Управлении имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не оформлялись.

Находя требования истца подлежащими удовлетворению, суд руководствуется положениями Земельного кодекса РФ, а также Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Так, согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как разъяснено в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения. 

Согласно Федеральному закону от 23 июня 2014 года № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории данного городского округа.

Указанный Федеральный закон вступил в силу 

<

дата>, соответственно, с указанной даты полномочия по распоряжению спорным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> участок №а относятся к полномочиям Брянской городской администрации. 

Как следует из материалов дела Садоводческое некоммерческое товарищество «Рассвет» в установленном законом порядке зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на 

<

дата>.

Земельный участок предоставлен СНТ «Рассвет» (ранее СО «Рассвет») в установленном законом порядке до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в состав территории СНТ «Рассвет», а истец ФИО1 является его членом. Площадь спорного земельного участка в соответствии со схемой расположения на кадастровом плане территории составляет 1000 кв.м.

Согласно данным ЕГРН по состоянию на 

<

дата>, на кадастровом учете состоит земельный участок 17а, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, сведения о регистрации прав отсутствуют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что испрашиваемый истцом земельный участок образован в границах отведенного в 1987 году для ведения садоводчества и огородничества СНТ «Рассвет» земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального Закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», с 2003 года истец владеет и пользуется указанным земельным участком как член СНТ «Рассвет», которой товариществом распределен данный участок, площадью 1000 кв.м. для садоводческо-огороднической деятельности, сведений о притязаний со стороны владельцев соседних земельных участков в материалах дела не имеется. Также суд учитывает, что спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота или ограниченным в обороте и, поэтому, признание права собственности на него за истцом не приведет к нарушению интересов государства, муниципального образования «город Брянск», либо прав и законных интересов иных лиц. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у истца в силу закона возникло право на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд гор. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 октября 2017 года.

Председательствующий судья подпись В.А.Корниенко